Apremont
Découvrez Apremont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché immobilier fluide à Apremont : 2 230 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. 27 transactions, signe d'un bassin d'acheteurs actif.
Analyse
27 maisons vendus à Apremont sur la dernière année, en retrait de 25% par rapport aux 36 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 63% sur 10 ans pour les maisons, de 1 405 à 2 295 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 230 € | 2 400 € | -7% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché actif et bien valorisé. Suffisamment de transactions pour avoir du choix et des marges de négociation.
Pour les acheteurs : Marché fluide avec un bon volume de transactions. Prenez le temps de comparer, le choix existe.
Pour les investisseurs : Marché actif, mais vérifiez le niveau de loyer réel avant de calculer la rentabilité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +63% entre 2015 et 2025 (1 405 € → 2 295 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 627 € | 564–690 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 717 € | 645–789 € |
| 100 m² | 851 € | 766–936 € |
| 120 m² | 967 € | 870–1 064 € |
| 150 m² | 1 142 € | 1 028–1 256 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Apremont a évolué de +19% sur 5 ans (+63% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -45% sur 5 ans, soit 27 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 405 € | 1 405 € |
| 2016 | — | 1 444 € | 1 444 € |
| 2017 | — | 1 550 € | 1 550 € |
| 2018 | — | 1 479 € | 1 479 € |
| 2019 | — | 1 628 € | 1 628 € |
| 2020 | — | 1 724 € | 1 724 € |
| 2021 | — | 1 929 € | 1 929 € |
| 2022 | — | 2 292 € | 2 292 € |
| 2023 | — | 2 090 € | 2 090 € |
| 2024 | — | 2 216 € | 2 216 € |
| 2025 | — | 2 295 € | 2 295 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 24 | 24 |
| 2016 | — | 23 | 23 |
| 2017 | — | 39 | 39 |
| 2018 | — | 37 | 37 |
| 2019 | — | 42 | 42 |
| 2020 | — | 44 | 44 |
| 2021 | — | 49 | 49 |
| 2022 | — | 47 | 47 |
| 2023 | — | 26 | 26 |
| 2024 | — | 30 | 30 |
| 2025 | — | 27 | 27 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Maché | 1 446 | 2 030 | 4.3 km |
| Coëx | 1 466 | 2 433 | 5.5 km |
| Commequiers | 2 020 | 2 455 | 6.0 km |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | 1 438 | 2 088 | 6.5 km |
| Saint-Maixent-sur-Vie | — | 2 438 | 6.5 km |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 711 | 2 220 | 8.1 km |
| La Chapelle-Hermier | 545 | 2 357 | 8.5 km |
| Saint-Révérend | — | 2 645 | 8.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 207 k€ | 155 k€–239 k€ |
| 120 m² | 238 k€ | 178 k€–299 k€ |
| 150 m² | 296 k€ | 224 k€–350 k€ |