Arandon-Passins
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arandon-Passins
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 7,8%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 800 €/m² en appartement, 2 310 €/m² en maison et environ 36 ventes par an, Arandon-Passins offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 636€ |
| 2016 | 1 346€ |
| 2017 | 1 514€ |
| 2018 | 1 807€ |
| 2019 | 2 033€ |
| 2020 | 1 948€ |
| 2021 | 1 939€ |
| 2022 | 2 294€ |
| 2023 | 2 320€ |
| 2024 | 2 367€ |
| 2025 | 2 281€ |
Au prix moyen du marché à Arandon-Passins. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 800 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens au-dessus de la moyenne mais en net recul
Point positif : le score de sécurité a gagné 4 points en trois ans à Arandon-Passins. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+4 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Arandon-Passins dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Morestel (3,9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Médecins et infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Arandon-Passins. La pharmacie la plus proche à Morestel (3.9 km).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arandon-Passins
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 42 ans et une population qui évolue peu, Arandon-Passins a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 22,6%, 12,5 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
190 entreprises actives à Arandon-Passins, taux de création de 14,7% (France : 18,6%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 12 990€
12 990€ - 22 680€
22 680€ - 43 290€
> 43 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 990€ - 22 680€ | 40% | Classes populaires |
| 22 680€ - 43 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Arandon-Passins a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (7 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Arandon-Passins retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Arandon-Passins depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Patrice PACAUD. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arandon-Passins
Investissement soutenu mais désendettement long, les marges se resserrent
Arandon-Passins mise sur l'investissement (1 014 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (19,6%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 47,1%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arandon-Passins | 47.1% |
| Grenoble | 76.8% |
| Morestel | 52.2% |
| Sermérieu | 51.9% |
| Tignieu-Jameyzieu | 47.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Les Avenières Veyrins-Thuellin (11,8 km), gymnase à Creys-Mépieu (4,9 km). Densité d'équipements sportifs 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Arandon-Passins : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Pas de banque sur place. L'offre culturelle reste à chercher ailleurs. Densité commerciale +91% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
Avec une conformité de 97%, Arandon-Passins n'atteint pas la conformité totale. Sur 31 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Arandon-Passins en Isère
Les prix immobiliers autour d'Arandon-Passins oscillent entre 1 901 et 2 886 €/m², contre 2 284 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Sermérieu
Morestel
Vézeronce-Curtin
Saint-Victor-de-Morestel
Courtenay
Salagnon
Soleymieu
