Arbonne-la-Forêt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arbonne-la-Forêt
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Arbonne-la-Forêt (3 321 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 14 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 850€ |
| 2016 | 2 739€ |
| 2017 | 2 738€ |
| 2018 | 3 333€ |
| 2019 | 2 829€ |
| 2020 | 3 182€ |
| 2021 | 2 983€ |
| 2022 | 3 752€ |
| 2023 | 3 281€ |
| 2024 | 3 590€ |
| 2025 | 3 145€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Milly-la-Forêt (6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +73% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Arbonne-la-Forêt se résume à infirmiers et kinés. Le médecin le plus proche est à Barbizon (5.7 km), la pharmacie la plus proche à Barbizon (5.7 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arbonne-la-Forêt
Pas de vague démographique, un profil mature et posé
Arbonne-la-Forêt a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 48 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -1,8%, 7,1 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Arbonne-la-Forêt dépasse la moyenne nationale de 35%. Le taux de pauvreté (9%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 50%, +33,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 290€
12 290€ - 31 050€
31 050€ - 63 050€
> 63 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 290€ - 31 050€ | 40% | Classes populaires |
| 31 050€ - 63 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Arbonne-la-Forêt bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 47 jours de gel, 784 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Arbonne-la-Forêt, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Arbonne-la-Forêt. Macron en tête au premier tour (30,9%), 54.7% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
50 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arbonne-la-Forêt
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (35,3%) et la TEOM (11,3%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Arbonne-la-Forêt (47,7%). Investissement de 644 euros par habitant, +168 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arbonne-la-Forêt | 47.7% |
| Barbizon | 43.4% |
| Fontainebleau | 51.9% |
| Melun | 56.5% |
| Noisy-sur-École | 41.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 10 km (Fontainebleau), gymnase a 6 km (Milly-la-Forêt). Densité d'équipements sportifs +59% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Arbonne-la-Forêt n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Saint-Martin-en-Bière (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Arbonne-la-Forêt dispose de la fibre à 92% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 94/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Arbonne-la-Forêt reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 32.69 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance. 1 polluant en dépassement ponctuel, un paramètre à suivre pour les résidents.
Communes proches d'Arbonne-la-Forêt en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour d'Arbonne-la-Forêt oscillent entre 2 814 et 4 687 €/m², contre 3 321 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Martin-en-Bière
Fleury-en-Bière
Barbizon
Noisy-sur-École
Cély
Achères-la-Forêt
Milly-la-Forêt
