Cély
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cély
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² est 56% au-dessus de la médiane française. Le volume de ventes reste limité : environ 19 ventes par an. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+4%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 709€ |
| 2016 | 2 715€ |
| 2017 | 2 462€ |
| 2018 | 2 302€ |
| 2019 | 2 869€ |
| 2020 | 3 292€ |
| 2021 | 2 871€ |
| 2022 | 3 633€ |
| 2023 | 3 354€ |
| 2024 | 3 011€ |
| 2025 | 3 415€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Cély ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Cély dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Perthes (2,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Cély. Le médecin le plus proche est à Perthes (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Perthes (2.7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cély
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Cély gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3 personnes). Les retraités sont la première CSP. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 40,1%, +9,5 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Cély ont progressé de 3% en six ans. Le revenu médian atteint 30 920 €/an.
Distribution par tranche
< 12 290€
12 290€ - 30 920€
30 920€ - 63 050€
> 63 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 290€ - 30 920€ | 40% | Classes populaires |
| 30 920€ - 63 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Cély ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 47 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 780 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Cély n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Cély, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 48.48% au second tour 2022. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cély
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Cély investit 709 €/hab avec une dette de 755 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cély | 49.0% |
| Fontainebleau | 51.9% |
| Melun | 56.5% |
| Perthes | 48.2% |
| Soisy-sur-École | 39.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Cély dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Villiers-en-Bière (7,2 km). Gymnase le plus proche : Perthes (2,7 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Cély dispose de quelques commerces (garages auto, épiceries, coiffeurs), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Fleury-en-Bière (1,9 km)) ni de gare sur la commune. 5 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 11 analyses, Cély maintient sa conformité. Les nitrates (29.44 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Cély en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Cély oscillent entre 3 085 et 3 691 €/m², contre 3 435 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Fleury-en-Bière
Perthes
Dannemois
Soisy-sur-École
Saint-Sauveur-sur-École
Nainville-les-Roches
Saint-Martin-en-Bière
