Artigues-près-Bordeaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Artigues-près-Bordeaux
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-3%). Avec environ 112 ventes par an, le marché de Artigues-près-Bordeaux reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 814€ |
| 2016 | 2 685€ |
| 2017 | 2 579€ |
| 2018 | 2 845€ |
| 2019 | 2 907€ |
| 2020 | 3 189€ |
| 2021 | 3 319€ |
| 2022 | 3 457€ |
| 2023 | 3 242€ |
| 2024 | 3 091€ |
| 2025 | 3 079€ |
Au prix moyen du marché à Artigues-près-Bordeaux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 040 €/m².
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Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Le score de sécurité a gagné 18 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les cambriolages restent +41% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Artigues-près-Bordeaux sont scolarisés sur place grâce aux 4 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Tresses (1,9 km). Densité d'établissements scolaires 55% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Artigues-près-Bordeaux a tout : 8 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes. Les chiffres (-30% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Artigues-près-Bordeaux
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
La population progresse de 1,1% par an à Artigues-près-Bordeaux. L'âge médian de 41 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Artigues-près-Bordeaux se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 24 380 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 13 120€
13 120€ - 24 380€
24 380€ - 39 190€
> 39 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 120€ - 24 380€ | 40% | Classes populaires |
| 24 380€ - 39 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
Artigues-près-Bordeaux vit des étés chauds : 40 jours au-dessus de 30°C et 7 jours de canicule. Les nuits tropicales (34 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Artigues-près-Bordeaux affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Artigues-près-Bordeaux : la droite en 2014, un élu divers en 2020, la gauche en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Alain GARNIER est aux commandes. Macron recueille +14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Artigues-près-Bordeaux
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal d'Artigues-près-Bordeaux dépasse la norme avec 2 846,94 €/habitant Le score de santé financière (30/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 1,9 années pour s'en défaire. Investissement de 263 euros par habitant, -388 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 2 420 € de plus, soit 2 847 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | 54.5% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Cenon | 66.7% |
| Mérignac | 54.4% |
| Tresses | 47.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Artigues-près-Bordeaux pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Cenon (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Artigues-près-Bordeaux couvre les besoins commerciaux avec 50 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Artigues-près-Bordeaux remplit tous les critères avec 93% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Artigues-près-Bordeaux est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (0.44 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Artigues-près-Bordeaux en Gironde
Les prix immobiliers autour d'Artigues-près-Bordeaux oscillent entre 2 641 et 3 264 €/m², contre 3 124 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Lormont
Cenon
Yvrac
Tresses
Floirac
Montussan
Pompignac
