Lormont
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lormont
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Lormont affiche 2 404 €/m² en appartement, 3 095 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 234 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 7,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 993€ |
| 2016 | 2 079€ |
| 2017 | 2 125€ |
| 2018 | 2 242€ |
| 2019 | 2 486€ |
| 2020 | 2 572€ |
| 2021 | 2 788€ |
| 2022 | 2 920€ |
| 2023 | 2 981€ |
| 2024 | 2 667€ |
| 2025 | 2 719€ |
Au prix moyen du marché à Lormont. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 404 €/m².
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Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
À Lormont, ce sont surtout les vols de véhicules qui pèsent dans les statistiques (49% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+12 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Lormont couvre la scolarité jusqu'au bac : 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Lormont est un pôle de santé avec 45 médecins, 8 pharmacies et 28 dentistes. La commune dispose d'un hôpital dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lormont
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
Lormont allie jeunesse et dynamisme. 33% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 36 ans confirme le profil. Part des 65+ : 15%, 7,3 pts vs le département.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
Les revenus ont bougé de 3,2% en six ans à Lormont. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 25,4%, +7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 790€
9 790€ - 18 200€
18 200€ - 30 260€
> 30 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 790€ - 18 200€ | 40% | Classes populaires |
| 18 200€ - 30 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Lormont a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (38 par an). La tendance est installée. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie de gauche depuis trois mandats, un ancrage local solide (forte abstention, électorat fragilisé)
Mairie de gauche à Lormont, dirigée par Philippe QUERTINMONT. L'ancrage se lit aussi aux législatives (69,1% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (47,7% pour la gauche au T1). Participation inférieure de 17 points à la moyenne du département.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lormont
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Lormont dépasse la norme avec 3 679 €/habitant Le score de santé financière (24/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 7,8 années pour s'en défaire. Investissement de 1 690 euros par habitant, +1 072 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lormont | 61.0% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Mérignac | 54.4% |
| Cenon | 66.7% |
| Artigues-près-Bordeaux | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Lormont pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Lormont couvre les besoins commerciaux avec 116 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Lormont bénéficie d'une couverture fibre très large (92%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Lormont bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.78 mg/L. PFAS non détectés. 71 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lormont en Gironde
Avec un prix médian de 2 641 €/m², Lormont reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 179 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Cenon
Carbon-Blanc
Bassens
Artigues-près-Bordeaux
Sainte-Eulalie
Yvrac
Floirac
