Aulon
Découvrez Aulon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 778 €/m² pour les maisons, en hausse de +50,6% sur un an à Aulon, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Aulon sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Aulon : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 4 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 850 à 2 746 €/m², soit +48%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 778 € | 2 400 € | -26% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +48% entre 2017 et 2021 (1 850 € → 2 746 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 333 € | 300–366 € |
| 40 m² | 399 € | 359–439 € |
| 60 m² | 570 € | 513–627 € |
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 741 € | 667–815 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 758 € | 682–834 € |
| 100 m² | 901 € | 811–991 € |
| 120 m² | 1 024 € | 922–1 126 € |
| 150 m² | 1 209 € | 1 088–1 330 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Aulon a évolué de +48% sur 5 ans (+48% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 850 € | 1 850 € |
| 2018 | — | 1 823 € | 1 823 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 746 € | 2 746 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vielle-Aure | 3 285 | 2 857 | 4.6 km |
| Vignec | 3 756 | 3 633 | 4.6 km |
| Guchen | 3 028 | 1 712 | 4.8 km |
| Ancizan | 1 303 | 1 878 | 5.0 km |
| Cadeilhan-Trachère | 1 321 | 1 840 | 5.7 km |
| Bazus-Aure | 1 187 | 1 942 | 6.8 km |
| Bourisp | 2 786 | 2 408 | 7.0 km |
| Guchan | 2 605 | 2 294 | 7.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 372 k€ | 279 k€–465 k€ |
| 120 m² | 496 k€ | 372 k€–620 k€ |
| 150 m² | 620 k€ | 465 k€–776 k€ |