Prix immobilier à Auteuil
Auteuil
Découvrez Auteuil : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 020habitants
3 765€/m²
Forces
Boom démographique
Commune aisée
Fiscalité modérée
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Auteuil
Découvrez Auteuil : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
3 765 €/m² pour les maisons, en baisse de -12,5% sur un an à Auteuil, nettement au-dessus du marché. Le turn-over reste faible (8 transactions/an).
Analyse
Le marché de Auteuil a enregistré 8 ventes (1 appartements, 7 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 15,7 €/m²/mois pour un appartement et 14,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 7% (de 3 229 à 3 466 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 765 € | 2 400 € | +57% |
| Loyer apt. | 15,7 €/m² | 10,1 €/m² | +56% |
À retenir
Turn-over faible, mais les vendeurs sont plus ouverts à la négociation que dans les zones très demandées.
Pour les acheteurs : Inscrivez-vous aux alertes des agences locales. Le turn-over faible rend la veille immobilière indispensable.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +7% entre 2015 et 2025 (3 229 € → 3 466 €/m²).
Loyer estimé — appartement (15,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 550 € | 495–605 € |
| 40 m² | 661 € | 595–727 € |
| 60 m² | 944 € | 850–1 038 € |
| 80 m² | 1 107 € | 996–1 218 € |
| 100 m² | 1 227 € | 1 104–1 350 € |
Loyer estimé — maison (14,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 142 € | 1 028–1 256 € |
| 100 m² | 1 356 € | 1 220–1 492 € |
| 120 m² | 1 542 € | 1 388–1 696 € |
| 150 m² | 1 820 € | 1 638–2 002 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auteuil a évolué de +36% sur 5 ans (+7% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -36% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 229 € | 3 229 € |
| 2016 | — | 2 600 € | 2 600 € |
| 2017 | — | 2 413 € | 2 413 € |
| 2018 | — | 2 996 € | 2 996 € |
| 2019 | — | 2 992 € | 2 992 € |
| 2020 | — | 2 995 € | 2 995 € |
| 2021 | — | 2 553 € | 2 553 € |
| 2022 | — | 3 917 € | 3 917 € |
| 2023 | — | 3 885 € | 3 885 € |
| 2024 | — | 3 962 € | 3 962 € |
| 2025 | — | 3 466 € | 3 466 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 10 | 11 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 14 | 14 |
| 2019 | — | 14 | 14 |
| 2020 | — | 18 | 18 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saulx-Marchais | 3 121 | 3 264 | 1.4 km |
| Autouillet | — | 3 392 | 1.7 km |
| Vicq | — | 2 702 | 2.1 km |
| Boissy-sans-Avoir | 3 814 | 3 610 | 2.6 km |
| Marcq | 2 551 | 3 600 | 2.7 km |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 | 3 132 | 3.6 km |
| Thoiry | 3 850 | 3 262 | 3.9 km |
| Neauphle-le-Vieux | 3 458 | 3 342 | 4.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 69 k€ | 52 k€–87 k€ |
| 50 m² | 116 k€ | 87 k€–145 k€ |
| 70 m² | 162 k€ | 122 k€–203 k€ |
| 90 m² | 208 k€ | 156 k€–261 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 330 k€ | 287 k€–393 k€ |
| 120 m² | 438 k€ | 297 k€–453 k€ |
| 150 m² | 518 k€ | 307 k€–524 k€ |