Prix immobilier à Auzebosc
Auzebosc
Découvrez Auzebosc : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 116habitants
1 872€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Ville-centre proche
Air de qualité
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Auzebosc
Découvrez Auzebosc : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Auzebosc : 1 872 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
13 maisons vendus à Auzebosc sur la dernière année, en hausse de 30% par rapport aux 10 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11 €/m²/mois pour un appartement et 9,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 15% sur 10 ans pour les maisons, de 1 637 à 1 876 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 872 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2015 et 2025 (1 637 € → 1 876 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 462 € | 416–508 € |
| 60 m² | 660 € | 594–726 € |
| 80 m² | 775 € | 698–853 € |
| 100 m² | 859 € | 773–945 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 749 € | 674–824 € |
| 100 m² | 889 € | 800–978 € |
| 120 m² | 1 011 € | 910–1 112 € |
| 150 m² | 1 194 € | 1 075–1 313 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auzebosc a évolué de -9% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +8% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 637 € | 1 637 € |
| 2016 | — | 1 522 € | 1 522 € |
| 2017 | — | 2 040 € | 2 040 € |
| 2018 | — | 1 748 € | 1 748 € |
| 2019 | — | 2 023 € | 2 023 € |
| 2020 | — | 1 938 € | 1 938 € |
| 2021 | — | 2 065 € | 2 065 € |
| 2022 | — | 2 163 € | 2 163 € |
| 2023 | — | 1 966 € | 1 966 € |
| 2024 | — | 1 768 € | 1 768 € |
| 2025 | — | 1 876 € | 1 876 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Valliquerville | 3 438 | 2 103 | 2.4 km |
| Yvetot | 1 988 | 2 102 | 2.8 km |
| Touffreville-la-Corbeline | — | 2 157 | 2.8 km |
| Louvetot | — | 2 022 | 3.2 km |
| Saint-Clair-sur-les-Monts | — | 2 299 | 3.6 km |
| Bois-Himont | — | 1 606 | 3.8 km |
| Sainte-Marie-des-Champs | — | 2 290 | 4.4 km |
| Baons-le-Comte | 1 020 | 1 569 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 175 k€ | 155 k€–210 k€ |
| 120 m² | 231 k€ | 205 k€–282 k€ |
| 150 m² | 291 k€ | 233 k€–349 k€ |