Bagnols-en-Forêt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bagnols-en-Forêt
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² est 73% au-dessus de la médiane française. À Bagnols-en-Forêt, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 361 €/m² en appartement, 4 018 €/m² en maison), porté par environ 65 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 110€ |
| 2016 | 2 892€ |
| 2017 | 3 101€ |
| 2018 | 3 075€ |
| 2019 | 3 272€ |
| 2020 | 3 175€ |
| 2021 | 3 420€ |
| 2022 | 4 316€ |
| 2023 | 3 845€ |
| 2024 | 3 817€ |
| 2025 | 3 534€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a reculé de 40 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Bagnols-en-Forêt maintient un profil de sécurité favorable, 35% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Puget-sur-Argens (7,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 64% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Bagnols-en-Forêt compte 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-25% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bagnols-en-Forêt
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 2,2% par an à Bagnols-en-Forêt, bien au-dessus de la moyenne. 23% de jeunes et un âge médian de 48 ans accompagnent cette croissance.
+21,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Bagnols-en-Forêt surprend. Le chômage atteint 8,5%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 25 060 €/an, 9% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 13 040€
13 040€ - 25 060€
25 060€ - 40 790€
> 40 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 040€ - 25 060€ | 40% | Classes populaires |
| 25 060€ - 40 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Les hivers sont doux à Bagnols-en-Forêt (16 jours de gel), les étés chauds (71 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 17% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Bagnols-en-Forêt n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 12% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
37 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bagnols-en-Forêt
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Bagnols-en-Forêt investit 952 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 726 €/hab, taux 40,5%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bagnols-en-Forêt | 40.5% |
| Montauroux | 42.2% |
| Puget-sur-Argens | 48.0% |
| Saint-Paul-en-Forêt | 41.3% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Bagnols-en-Forêt est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels à portée
Bagnols-en-Forêt couvre les courses du quotidien : boulangerie, supermarché, bureau de poste. De quoi éviter la voiture pour le ravitaillement. Pour le cinéma, il faut aller plus loin.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 94% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 87%. Bagnols-en-Forêt offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Bagnols-en-Forêt bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.95 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Communes proches de Bagnols-en-Forêt en Var
Les prix immobiliers autour de Bagnols-en-Forêt oscillent entre 3 649 et 4 835 €/m², contre 3 813 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-Paul-en-Forêt
Puget-sur-Argens
Fréjus
Les Adrets-de-l'Estérel
Tourrettes
Fayence
Montauroux
