Bailly-Romainvilliers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bailly-Romainvilliers
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² est 93% au-dessus de la médiane française. À Bailly-Romainvilliers, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 309 €/m² en appartement, 4 179 €/m² en maison), porté par environ 89 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 263€ |
| 2016 | 3 310€ |
| 2017 | 3 524€ |
| 2018 | 3 699€ |
| 2019 | 3 709€ |
| 2020 | 3 918€ |
| 2021 | 4 189€ |
| 2022 | 4 482€ |
| 2023 | 4 451€ |
| 2024 | 4 324€ |
| 2025 | 4 128€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Bailly-Romainvilliers se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (18% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Bailly-Romainvilliers assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Serris (2,3 km). Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
3 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-48% vs moyenne nationale). Bailly-Romainvilliers manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bailly-Romainvilliers
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
À Bailly-Romainvilliers, les ménages comptent 3,3 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 0,5% par an. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -5,3%, 10,6 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Bailly-Romainvilliers ont progressé de 3% en six ans. Le revenu médian atteint 26 990 €/an.
Distribution par tranche
< 14 640€
14 640€ - 26 990€
26 990€ - 45 600€
> 45 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 640€ - 26 990€ | 40% | Classes populaires |
| 26 990€ - 45 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Bailly-Romainvilliers ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 796 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Bailly-Romainvilliers n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Bailly-Romainvilliers ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (31,1%). Macron recueille +17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bailly-Romainvilliers
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Bailly-Romainvilliers investit 837 €/hab. Le reste du profil financier (dette 2 197 €/hab, taux 59,3%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bailly-Romainvilliers | 59.3% |
| Paris | 27.0% |
| Coutevroult | 69.4% |
| Melun | 56.5% |
| Serris | 65.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (fitness a 2 km (Serris)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 44 commerces et services, Bailly-Romainvilliers ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque et un théâtre. Un théâtre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Bailly-Romainvilliers est en transition numérique : 77% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Bailly-Romainvilliers bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 22.01 mg/L. PFAS non détectés. 113 analyses réalisées.
Communes proches de Bailly-Romainvilliers en Seine-et-Marne
À 4 244 €/m², Bailly-Romainvilliers se situe au-dessus de la moyenne locale (3 715 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Serris
Magny-le-Hongre
Coutevroult
Villeneuve-Saint-Denis
Jossigny
Saint-Germain-sur-Morin
Villeneuve-le-Comte
