Population de Balma
Balma
Découvrez Balma : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À BALMA
Population de Balma : chiffres clés
+19% d'habitants en plus sur 10 ans et un âge médian de 42 ans : Balma (17 772 habitants) combine croissance et renouvellement de population. La croissance conforte la place de Balma comme pôle structurant du territoire. Le taux de diplômés du supérieur (55%) distingue Balma de la plupart des communes de taille comparable.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Rattachée à Toulouse Métropole (37 communes), Balma s'inscrit dans la métropole. Sa croissance démographique la place dans le top 20% de la Haute-Garonne. La croissance se voit : programmes immobiliers récents, écoles agrandies, offre de services en développement. La part des retraités dépasse largement celle des actifs en âge de travailler (21% vs 37%). Le vieillissement accélère et pèse sur l'équilibre générationnel de la commune. Population plus âgée qu'à Toulouse (42 vs 33 ans d'âge médian).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 42 ans | 46 ans | -4 ans |
| Moins de 25 ans | 30% | 26% | +4 pts |
| 65 ans et plus | 21% | 23% | -2 pts |
| Diplômés du supérieur | 55% | 26% | +29 pts |
| Taille des ménages | 2,1 pers. | 2,2 pers. | -0,1 |
| Évolution 10 ans | +19% | +0,5% | +18,5 pts |
Classement
108e sur 586 communes de la Haute-Garonne pour la croissance démographique (top 18%). 36e pour le taux de diplômés du supérieur (top 6%).
À retenir
Commune en croissance, qui attire de nouveaux résidents. Les équipements et services se développent.
Familles : Âge médian de 42 ans. Le renouvellement de population soutient la demande scolaire, vérifier l'offre sur place.
Retraités : Commune jeune (42 ans d'âge médian). Les seniors sont minoritaires, vérifier que les services adaptés (transports, commerces de proximité) sont présents.
Investisseurs : La croissance démographique soutient la demande locative. Le risque de vacance est faible.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Balma compte 17 772 habitants en 2023, contre 12 793 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 12 793 |
| 2007 | 12 946 |
| 2008 | 12 951 |
| 2009 | 13 284 |
| 2010 | 13 474 |
| 2011 | 13 829 |
| 2012 | 14 245 |
| 2013 | 14 929 |
| 2014 | 15 319 |
| 2015 | 15 807 |
| 2016 | 16 394 |
| 2017 | 16 568 |
| 2018 | 16 520 |
| 2019 | 16 625 |
| 2020 | 17 006 |
| 2021 | 17 385 |
| 2022 | 17 431 |
| 2023 | 17 772 |
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À BALMA
| 0-17 ans (enfants) | 21% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 26,7% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 31,8% |
| 65 ans et plus (retraités) | 20,5% |
| 1 personne | 36,6% |
|---|---|
| 2 personnes | 34,1% |
| 3 personnes | 13,4% |
| 4 personnes | 11,1% |
| 5 personnes ou plus | 4,8% |
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À BALMA
| Cadres | 21% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 16% |
| Employés et ouvriers | 17% |
| Retraités | 26% |
| Autres | 20% |
| Études supérieures | 55% |
|---|---|
| Bac | 16% |
| CAP/BEP | 14% |
| BEPC (brevet) | 5% |
| Sans diplôme | 10% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Balma compte 17 772 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +19.0%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Balma est une ville plutôt jeune. L'âge médian des habitants est de 41.7 ans, soit 4.3 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 30% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 21% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Balma, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (26% des ménages). Viennent ensuite les cadres et professions intellectuelles (21%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Balma est très élevé : 55% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est comparable à celui de Toulouse (54%). Ce niveau élevé de formation est souvent corrélé à la présence d'établissements d'enseignement supérieur et d'emplois qualifiés.
La population de Balma a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+19.0%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (30%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Balma (17 772 habitants) est nettement moins peuplée que Toulouse, la préfecture du département (515 000 habitants). Les habitants de Balma sont en moyenne plus âgés (41.7 ans contre 33.1 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Balma comptent en moyenne 2.1 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.