Beautheil-Saints
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Beautheil-Saints
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement a reculé de 5% en cinq ans. Avec environ 38 ventes par an, le marché de Beautheil-Saints reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 984€ |
| 2016 | 2 096€ |
| 2017 | 2 036€ |
| 2018 | 2 137€ |
| 2019 | 1 975€ |
| 2020 | 2 383€ |
| 2021 | 2 638€ |
| 2022 | 2 765€ |
| 2023 | 2 632€ |
| 2024 | 3 076€ |
| 2025 | 1 934€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Beautheil-Saints se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Faremoutiers (5,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Beautheil-Saints se résume à médecins et infirmiers. La pharmacie la plus proche à Saint-Augustin (4.1 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Beautheil-Saints
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Beautheil-Saints avance sans à-coups : 28% de jeunes, 19% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -0,2%, 5,5 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Beautheil-Saints tourne au quasi plein emploi, avec 6% de chômage. Taux de création d'entreprises de 25%, +8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 870€
15 870€ - 26 270€
26 270€ - 41 520€
> 41 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 870€ - 26 270€ | 40% | Classes populaires |
| 26 270€ - 41 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Beautheil-Saints se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 783 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Beautheil-Saints affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Beautheil-Saints ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 38,2%). La mairie est à un élu divers.
53 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Beautheil-Saints
Un profil modéré en apparence, quelques signaux à surveiller
Les finances de Beautheil-Saints ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 55,5%, dette de 1 155 €/hab, épargne de 13,7% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Beautheil-Saints | 55.5% |
| Coulommiers | 64.7% |
| Melun | 56.5% |
| Saint-Augustin | 58.3% |
| Touquin | 58.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 6 km (Coulommiers), gymnase a 5 km (Faremoutiers)). Densité d'équipements sportifs +70% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Beautheil-Saints compte 2 types de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Faremoutiers (5,4 km). Densité commerciale 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Beautheil-Saints bénéficie d'une couverture fibre très large (95%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 95/100.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Beautheil-Saints affiche 91% de conformité sur 21 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 90.5/100.
Communes proches de Beautheil-Saints en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Beautheil-Saints oscillent entre 1 928 et 2 719 €/m², contre 2 478 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Touquin
Saint-Augustin
Faremoutiers
Chailly-en-Brie
Coulommiers
Le Plessis-Feu-Aussoux
Amillis
