Saint-Augustin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Augustin
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Saint-Augustin avec 2 646 €/m² en appartement, 2 503 €/m² en maison et environ 24 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 250€ |
| 2016 | 2 076€ |
| 2017 | 2 336€ |
| 2018 | 2 519€ |
| 2019 | 2 598€ |
| 2020 | 2 516€ |
| 2021 | 2 440€ |
| 2022 | 2 749€ |
| 2023 | 2 669€ |
| 2024 | 2 621€ |
| 2025 | 2 364€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Saint-Augustin fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 62% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Augustin sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Faremoutiers (2,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Augustin a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-30% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Augustin
Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages
Les familles avec enfants donnent le tempo à Saint-Augustin. 29% de jeunes et des ménages de 3,2 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 43 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,8%, +2,5 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Saint-Augustin fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 27 280 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 6%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 40%, +23,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 770€
10 770€ - 27 280€
27 280€ - 43 740€
> 43 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 770€ - 27 280€ | 40% | Classes populaires |
| 27 280€ - 43 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Augustin bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 782 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Saint-Augustin, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Sébastien HOUDAYER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 37,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.4% au second.
57 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Augustin
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Augustin dépasse la norme avec 1 432 €/hab. Le score de santé financière (15/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 20,2 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 5,8%, -12,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Augustin | 58.3% |
| Coulommiers | 64.7% |
| Faremoutiers | 72.9% |
| Melun | 56.5% |
| Beautheil-Saints | 55.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Augustin. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Coulommiers (5,0 km), gymnase à Faremoutiers (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Saint-Augustin a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Augustin. La fibre (95%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Augustin est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (21 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Augustin en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Saint-Augustin oscillent entre 2 266 et 2 882 €/m², contre 2 505 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Faremoutiers
Beautheil-Saints
La Celle-sur-Morin
Pommeuse
Coulommiers
Mouroux
Touquin
