Berchères-sur-Vesgre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Berchères-sur-Vesgre
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² dépasse la médiane française de 12%. Le volume de ventes reste limité : environ 10 ventes par an. Le prix au m² en appartement a reculé de 13% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 431€ |
| 2016 | 2 167€ |
| 2017 | 1 919€ |
| 2018 | 2 226€ |
| 2019 | 2 431€ |
| 2020 | 2 716€ |
| 2021 | 2 337€ |
| 2022 | 2 694€ |
| 2023 | 2 568€ |
| 2024 | 2 732€ |
| 2025 | 2 351€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Berchères-sur-Vesgre n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Berchères-sur-Vesgre sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Houdan (6,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Berchères-sur-Vesgre
Commune à forte concentration de cadres et diplômés
Berchères-sur-Vesgre se distingue par sa sociologie : 42% de diplômés du supérieur et les cadres comme première CSP. L'âge médian atteint 45 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,3%, +5,6 pts vs le département.
42% de diplômés du supérieur, 12 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Berchères-sur-Vesgre ont progressé de 2,2% en six ans. Le revenu médian atteint 28 100 €/an. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +22,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 700€
7 700€ - 28 100€
28 100€ - 39 100€
> 39 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 700€ - 28 100€ | 40% | Classes populaires |
| 28 100€ - 39 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Berchères-sur-Vesgre ne reçoit que 651 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 38 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Berchères-sur-Vesgre n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Berchères-sur-Vesgre échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (30,3%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Guy PRADES dirige la commune.
57 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Berchères-sur-Vesgre
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 26% de la taxe foncière totale à Berchères-sur-Vesgre. Le taux communal (42,9%) et la TEOM (16,3%) sont les premiers contributeurs. Dette de 922 euros par habitant, +440 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Berchères-sur-Vesgre | 63.7% |
| Chartres | 67.6% |
| Dreux | 66.3% |
| Oulins | 65.1% |
| Houdan | 31.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Berchères-sur-Vesgre. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Houdan (6,3 km), gymnase à Houdan (6,3 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Berchères-sur-Vesgre. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 1 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Berchères-sur-Vesgre. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Berchères-sur-Vesgre en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Berchères-sur-Vesgre oscillent entre 2 100 et 3 310 €/m², contre 2 466 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
