Saint-Lubin-de-la-Haye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye
Faible liquidité, la revente peut traîner
Les prix restent élevés à Saint-Lubin-de-la-Haye (2 536 €/m² en appartement, 2 954 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 10 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 987€ |
| 2016 | 2 023€ |
| 2017 | 1 947€ |
| 2018 | 2 293€ |
| 2019 | 2 540€ |
| 2020 | 2 530€ |
| 2021 | 2 702€ |
| 2022 | 3 037€ |
| 2023 | 3 065€ |
| 2024 | 2 789€ |
| 2025 | 3 017€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Saint-Lubin-de-la-Haye ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Lubin-de-la-Haye dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Houdan (3,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Lubin-de-la-Haye. Le médecin le plus proche est à Houdan (3.7 km), la pharmacie la plus proche à Houdan (3.7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Lubin-de-la-Haye
Les ménages s'installent, la population progresse
La population progresse de 0,2% par an à Saint-Lubin-de-la-Haye, commune résidentielle. 28% de jeunes et 16% de seniors. Diplômés du supérieur : 41,3%, +15,5 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Saint-Lubin-de-la-Haye dépasse la moyenne nationale de 24%. Le taux de pauvreté (5%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 15 640€
15 640€ - 28 620€
28 620€ - 53 710€
> 53 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 640€ - 28 620€ | 40% | Classes populaires |
| 28 620€ - 53 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 53 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Le manque de pluie caractérise le climat de Saint-Lubin-de-la-Haye : 651 mm par an. Les étés comptent 15 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Saint-Lubin-de-la-Haye, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Lubin-de-la-Haye, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,1%. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Véronique LE GUILLOUS dirige la commune.
57 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Lubin-de-la-Haye
Fiscalité et dette dans la norme, mais des indicateurs à suivre
Le taux communal (40,2%) et la TEOM (11,6%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Saint-Lubin-de-la-Haye (53,4%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 53.4% |
| Chartres | 67.6% |
| Goussainville | 57.7% |
| Houdan | 31.4% |
| Boulogne-Billancourt | 19.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Houdan (3,7 km), gymnase à Houdan (3,7 km). Densité d'équipements sportifs 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Lubin-de-la-Haye dispose de garages auto, bureaux de poste mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Berchères-sur-Vesgre (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Saint-Lubin-de-la-Haye couvre les besoins standards.
Eau potable
Les nitrates approchent du seuil réglementaire
Conformité maintenue à Saint-Lubin-de-la-Haye, mais les nitrates (40.82 mg/L) approchent du seuil réglementaire de 50 mg/L, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Lubin-de-la-Haye en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Saint-Lubin-de-la-Haye oscillent entre 2 319 et 3 491 €/m², contre 2 929 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
