Billy-Montigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Billy-Montigny
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Rendement locatif brut estimé à 10,7%, parmi les plus élevés. 1 249 €/m² en appartement, 1 323 €/m² en maison et un marché actif (environ 68 ventes par an) font de Billy-Montigny un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 173€ |
| 2016 | 1 327€ |
| 2017 | 1 019€ |
| 2018 | 1 060€ |
| 2019 | 1 140€ |
| 2020 | 1 225€ |
| 2021 | 1 252€ |
| 2022 | 1 401€ |
| 2023 | 1 306€ |
| 2024 | 1 456€ |
| 2025 | 1 241€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 249 €/m².
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Sécurité
La délinquance ne se limite pas aux biens, les violences pèsent aussi
Les indicateurs de sécurité à Billy-Montigny dépassent la moyenne nationale (32% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Billy-Montigny assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Hénin-Beaumont (3,7 km). Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
4 médecins, 3 pharmacies et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-46% vs moyenne nationale). Billy-Montigny manque de bras, pas de structures. Seulement 4% des communes du département ont un pédiatre.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Billy-Montigny
Le profil reste jeune malgré un recul démographique
Billy-Montigny garde un profil jeune malgré une population en recul. 38% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -3,4%, 3,9 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 10,6% à Billy-Montigny, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 430 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.
Distribution par tranche
< 9 940€
9 940€ - 17 430€
17 430€ - 28 560€
> 28 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 940€ - 17 430€ | 40% | Classes populaires |
| 17 430€ - 28 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 28 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Billy-Montigny se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la gauche au RN
Billy-Montigny a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la gauche au RN, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 54,9%. Le Pen recueille +16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
22 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Billy-Montigny
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 258 €/habitant de dette, Billy-Montigny fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 65,9% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 571 euros par habitant, +848 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Billy-Montigny | 65.9% |
| Arras | 68.6% |
| Fouquières-lès-Lens | 61.9% |
| Lens | 75.6% |
| Rouvroy | 67.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Billy-Montigny est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +52% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Billy-Montigny couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 41 établissements. Pas de station-service sur place. Seulement 4% des communes du département ont une gare TER.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Billy-Montigny fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Billy-Montigny (93%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Billy-Montigny en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 1 320 €/m², Billy-Montigny reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 493 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Montigny-en-Gohelle
Fouquières-lès-Lens
Rouvroy
Sallaumines
Drocourt
Noyelles-sous-Lens
Méricourt
