Montigny-en-Gohelle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montigny-en-Gohelle
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² est 32% sous la médiane française. 1 302 €/m² en appartement, 1 547 €/m² en maison et environ 93 ventes par an. Le marché de Montigny-en-Gohelle fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 268€ |
| 2016 | 1 193€ |
| 2017 | 1 210€ |
| 2018 | 1 188€ |
| 2019 | 1 232€ |
| 2020 | 1 261€ |
| 2021 | 1 341€ |
| 2022 | 1 480€ |
| 2023 | 1 488€ |
| 2024 | 1 397€ |
| 2025 | 1 420€ |
Au prix moyen du marché à Montigny-en-Gohelle. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 302 €/m².
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Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Le score de sécurité a gagné 13 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les violences restent +43% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Montigny-en-Gohelle (2 collèges, 7 écoles). Le lycée le plus proche est à Hénin-Beaumont (2,1 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Montigny-en-Gohelle a tout : 6 médecins, 3 pharmacies et 5 dentistes. Les chiffres (-43% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montigny-en-Gohelle
Jeune mais en retrait, la commune perd des habitants sans vieillir
Avec 34% de moins de 25 ans et un âge médian de 38 ans, Montigny-en-Gohelle reste jeune malgré une population en recul. La population recule de 0,5% par an. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -4,7%, 5,3 pts vs le département.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À Montigny-en-Gohelle, 26% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (18 640 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 10 620€
10 620€ - 18 640€
18 640€ - 29 480€
> 29 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 620€ - 18 640€ | 40% | Classes populaires |
| 18 640€ - 29 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Montigny-en-Gohelle se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 713 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Montigny-en-Gohelle depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 49,5%. La mairie reste à la gauche. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
57 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montigny-en-Gohelle
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Montigny-en-Gohelle applique une taxe foncière de 73%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (9,2%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette du bloc communal de 477 euros par habitant, -660 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 420 € de plus, soit 477 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montigny-en-Gohelle | 73.0% |
| Arras | 68.6% |
| Billy-Montigny | 65.9% |
| Fouquières-lès-Lens | 61.9% |
| Hénin-Beaumont | 75.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Montigny-en-Gohelle : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Montigny-en-Gohelle : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Côté culture : une médiathèque. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 99/100. Montigny-en-Gohelle est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue, mais les nitrates sont sous surveillance rapprochée
Montigny-en-Gohelle reste conforme malgré des nitrates élevés (44.23 mg/L). La limite réglementaire est de 50 mg/L. 27 analyses.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montigny-en-Gohelle en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Montigny-en-Gohelle oscillent entre 1 320 et 1 779 €/m², contre 1 497 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Fouquières-lès-Lens
Billy-Montigny
Courrières
Harnes
Hénin-Beaumont
Dourges
Drocourt
