Brissac Loire Aubance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Brissac Loire Aubance
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Brissac Loire Aubance affiche 1 694 €/m² en appartement, 2 211 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 121 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 483€ |
| 2016 | 1 220€ |
| 2017 | 1 340€ |
| 2018 | 1 688€ |
| 2019 | 1 663€ |
| 2020 | 1 749€ |
| 2021 | 1 586€ |
| 2022 | 2 281€ |
| 2023 | 2 271€ |
| 2024 | 1 575€ |
| 2025 | 2 274€ |
Au prix moyen du marché à Brissac Loire Aubance. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 694 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Brissac Loire Aubance fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 45% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Brissac Loire Aubance couvre la scolarité jusqu'au bac : 13 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Brissac Loire Aubance a tout : 10 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. Les chiffres (-46% vs France) racontent une autre histoire.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Brissac Loire Aubance
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Brissac Loire Aubance a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 42 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 1,5%, 1,6 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Brissac Loire Aubance ont progressé de 3,6% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 15 200€
15 200€ - 23 790€
23 790€ - 38 020€
> 38 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 200€ - 23 790€ | 40% | Classes populaires |
| 23 790€ - 38 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Brissac Loire Aubance bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 26 jours de gel, 715 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Brissac Loire Aubance, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Brissac Loire Aubance se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 34,2%. Au second tour, il obtient 67.75%, Le Pen est cantonnée à 32.25%. Mathieu ROUSSEL (LDIV) dirige la commune.
47 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Brissac Loire Aubance
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Brissac Loire Aubance maintient une dette de 493 €/habitant avec 23,1% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Brissac Loire Aubance | 50.2% |
| Angers | 65.4% |
| Chalonnes-sur-Loire | 48.8% |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 45.7% |
| Soulaines-sur-Aubance | 58.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Brissac Loire Aubance pour les sports courants. Pas de salle de fitness sur place, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Brissac Loire Aubance couvre les besoins commerciaux avec 61 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Brissac Loire Aubance se classe parmi les 9% les mieux connectées de son département (15e sur 175). Fibre à 100%, couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Brissac Loire Aubance est conforme à 100% sur 79 prélèvements. Les nitrates (4.66 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Brissac Loire Aubance.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Brissac Loire Aubance en Maine-et-Loire
Avec un prix médian de 2 192 €/m², Brissac Loire Aubance reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 330 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Melaine-sur-Aubance
Soulaines-sur-Aubance
Les Garennes sur Loire
Blaison-Saint-Sulpice
Terranjou
Mozé-sur-Louet
Mûrs-Erigné
