Saint-Melaine-sur-Aubance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance
Faible liquidité, la revente peut traîner
Saint-Melaine-sur-Aubance affiche 2 605 €/m² en appartement, 2 574 €/m² en maison mais un volume limité (environ 15 ventes par an). Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 875€ |
| 2016 | 1 944€ |
| 2017 | 1 688€ |
| 2018 | 1 745€ |
| 2019 | 2 050€ |
| 2020 | 2 254€ |
| 2021 | 2 784€ |
| 2022 | 3 025€ |
| 2023 | 2 707€ |
| 2024 | 2 513€ |
| 2025 | 2 573€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Saint-Melaine-sur-Aubance. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Melaine-sur-Aubance dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Les Ponts-de-Cé (5,1 km). Densité d'établissements scolaires 63% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Saint-Melaine-sur-Aubance : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Melaine-sur-Aubance
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Melaine-sur-Aubance fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 45,3%, +17,6 pts vs le département.
+8,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Saint-Melaine-sur-Aubance se distingue par un revenu médian de 27 640 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 6,6%, -3,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 18 130€
18 130€ - 27 640€
27 640€ - 43 430€
> 43 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 18 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 18 130€ - 27 640€ | 40% | Classes populaires |
| 27 640€ - 43 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
Saint-Melaine-sur-Aubance vit des étés chauds : 28 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Les nuits tropicales (11 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Saint-Melaine-sur-Aubance affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Melaine-sur-Aubance se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 39,8% au premier tour, puis l'emporte avec 72.36% au second. Jacques BRÉBION dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Melaine-sur-Aubance
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le niveau d'investissement de Saint-Melaine-sur-Aubance (1 062 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (2,5 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 45.7% |
| Angers | 65.2% |
| Brissac Loire Aubance | 48.8% |
| Les Garennes sur Loire | 44.5% |
| Soulaines-sur-Aubance | 58.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +33% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Saint-Melaine-sur-Aubance compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Saint-Melaine-sur-Aubance remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Les analyses ARS sont conformes, mais le périmètre de test reste limité
L'eau à Saint-Melaine-sur-Aubance est conforme aux normes ARS, mais aucun des 4 polluants ciblés n'est surveillé. Conformité validée sur les paramètres testés.
Communes proches de Saint-Melaine-sur-Aubance en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Saint-Melaine-sur-Aubance oscillent entre 2 181 et 2 952 €/m², contre 2 575 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Les Garennes sur Loire
Soulaines-sur-Aubance
Mûrs-Erigné
Les Ponts-de-Cé
Mozé-sur-Louet
Brissac Loire Aubance
Sainte-Gemmes-sur-Loire
