Soulaines-sur-Aubance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Soulaines-sur-Aubance
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 12 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 37%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 795€ |
| 2016 | 1 955€ |
| 2017 | 1 890€ |
| 2018 | 1 957€ |
| 2019 | 2 200€ |
| 2020 | 1 923€ |
| 2021 | 2 081€ |
| 2022 | 2 685€ |
| 2023 | 2 536€ |
| 2024 | 2 651€ |
| 2025 | 2 637€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Soulaines-sur-Aubance. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Soulaines-sur-Aubance sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Les Ponts-de-Cé (7,3 km). Densité d'établissements scolaires 38% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Soulaines-sur-Aubance compte 3 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Melaine-sur-Aubance (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Mozé-sur-Louet (3.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Soulaines-sur-Aubance
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Soulaines-sur-Aubance vit au rythme des familles : 35% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 44 ans traduit cette jeunesse relative. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,9%, +4,8 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Soulaines-sur-Aubance se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 25 360 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi.
Distribution par tranche
< 7 860€
7 860€ - 25 360€
25 360€ - 43 690€
> 43 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 860€ - 25 360€ | 40% | Classes populaires |
| 25 360€ - 43 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Soulaines-sur-Aubance ne présente pas d'extrême. 28 jours de chaleur, 22 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 757 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Soulaines-sur-Aubance se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,3%. Au second tour, il obtient 70.77%, Le Pen est cantonnée à 29.23%. Robert BIAGI dirige la commune.
62 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Soulaines-sur-Aubance
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Soulaines-sur-Aubance dépasse la norme avec 2 255 €/hab. Le score de santé financière (32/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 6,4 années pour s'en défaire. Investissement de 1 101 euros par habitant, +723 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Soulaines-sur-Aubance | 58.8% |
| Angers | 65.2% |
| Cholet | 60.3% |
| Mozé-sur-Louet | 45.5% |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 45.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Soulaines-sur-Aubance ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 290% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Brissac Loire Aubance (8,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Soulaines-sur-Aubance. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Soulaines-sur-Aubance dispose d'une couverture fibre solide (93%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Eau conforme mais peu de polluants testés, une transparence partielle
Les ARS ne testent que les polluants jugés à risque localement. À Soulaines-sur-Aubance, la plupart des polluants ciblés ne sont pas recherchés. Score ARS : 100/100.
Communes proches de Soulaines-sur-Aubance en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Soulaines-sur-Aubance oscillent entre 1 931 et 2 758 €/m², contre 2 615 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Melaine-sur-Aubance
Mozé-sur-Louet
Mûrs-Erigné
Les Garennes sur Loire
Brissac Loire Aubance
Beaulieu-sur-Layon
Denée
