Mozé-sur-Louet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mozé-sur-Louet
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Mozé-sur-Louet affiche 1 620 €/m² en appartement, 2 192 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 21 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 548€ |
| 2016 | 1 675€ |
| 2017 | 1 730€ |
| 2018 | 1 752€ |
| 2019 | 1 883€ |
| 2020 | 1 955€ |
| 2021 | 2 515€ |
| 2022 | 2 810€ |
| 2023 | 2 472€ |
| 2024 | 2 011€ |
| 2025 | 2 149€ |
Au prix moyen du marché à Mozé-sur-Louet. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 620 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Mozé-sur-Louet ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Les Ponts-de-Cé (8,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
1 médecin, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-28% vs moyenne nationale). Mozé-sur-Louet manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mozé-sur-Louet
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 42 ans et une population qui évolue peu, Mozé-sur-Louet a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -0,7%, 3,8 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Mozé-sur-Louet compte 156 entreprises actives avec un taux de création de 19,2%. Le niveau de revenus s'appuie sur un tissu économique vivant. Taux de pauvreté de 6,6%, -3,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 770€
15 770€ - 24 540€
24 540€ - 37 670€
> 37 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 770€ - 24 540€ | 40% | Classes populaires |
| 24 540€ - 37 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Mozé-sur-Louet ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 23 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 754 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Mozé-sur-Louet n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Mozé-sur-Louet. Macron en tête au premier tour (35,6%), 67.26% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
66 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mozé-sur-Louet
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 46,9% de taxe foncière totale, la part communale atteint 43,5% à Mozé-sur-Louet. Taux d'épargne de 35,4%, +15,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mozé-sur-Louet | 46.9% |
| Angers | 65.4% |
| Brissac Loire Aubance | 50.2% |
| Denée | 49.1% |
| Soulaines-sur-Aubance | 58.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Mozé-sur-Louet est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Mozé-sur-Louet garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Mozé-sur-Louet est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Mozé-sur-Louet bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.79 mg/L. PFAS non détectés. 16 analyses réalisées.
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Communes proches de Mozé-sur-Louet en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Mozé-sur-Louet oscillent entre 1 900 et 2 952 €/m², contre 2 181 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Mûrs-Erigné
Soulaines-sur-Aubance
Denée
Beaulieu-sur-Layon
Rochefort-sur-Loire
Saint-Melaine-sur-Aubance
Val-du-Layon
