Population de Caen
Caen
Découvrez Caen : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À CAEN
Population de Caen : chiffres clés
Grande ville de 109 400 habitants, Caen a atteint un palier démographique (+2% sur 10 ans). L'offre urbaine est complète, le marché immobilier mature. À cette échelle, Caen offre une vie urbaine dense, comparable aux métropoles voisines par l'étendue des services.
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Analyse
Au sein de la communauté urbaine Caen la Mer et ses 48 communes, Caen occupe une place à part. Le niveau de qualification y est parmi les plus élevés du Calvados : top 20% pour le taux de diplômés du supérieur. Tous les avantages d'une métropole sans la pression d'une croissance rapide. Le marché immobilier est mature, l'offre de services complète. À cette échelle (109 400 habitants), Caen fonctionne comme un pôle urbain autonome. Le quotidien est celui d'une grande ville, avec la densité de services qui va avec. Taux de diplômés du supérieur plus élevé qu'à Hérouville (44% vs 30%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 35 ans | 46 ans | -11 ans |
| Moins de 25 ans | 36% | 26% | +10 pts |
| 65 ans et plus | 19% | 23% | -4 pts |
| Diplômés du supérieur | 44% | 26% | +18 pts |
| Taille des ménages | 1,7 pers. | 2,2 pers. | -0,5 |
| Évolution 10 ans | +2% | +0,5% | +1,5 pts |
Classement
243e sur 526 communes du Calvados pour la croissance démographique (top 46%). 30e pour le taux de diplômés du supérieur (top 6%).
À retenir
Vie urbaine dense avec tous les services attendus. La démographie stabilisée offre un cadre plus prévisible.
Familles : Grande ville : l'offre scolaire et périscolaire est en principe large, mais les temps de trajet et le coût du logement familial pèsent. À vérifier par quartier.
Retraités : La densité de services et de commerces est un atout majeur d'une grande ville pour la retraite.
Investisseurs : Marché mature et prévisible. La demande locative est stable, sans la surchauffe des métropoles en forte croissance.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
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Diplômes 15 ans+
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Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la baisse
Caen compte 109 400 habitants en 2023, contre 110 399 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 110 399 |
| 2007 | 109 630 |
| 2008 | 109 899 |
| 2009 | 109 312 |
| 2010 | 108 954 |
| 2011 | 108 793 |
| 2012 | 108 365 |
| 2013 | 107 229 |
| 2014 | 106 538 |
| 2015 | 106 260 |
| 2016 | 105 403 |
| 2017 | 105 354 |
| 2018 | 105 512 |
| 2019 | 106 230 |
| 2020 | 107 250 |
| 2021 | 108 200 |
| 2022 | 108 398 |
| 2023 | 109 400 |
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POPULATION & MÉNAGES À CAEN
| 0-17 ans (enfants) | 14,7% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 42,2% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 24,2% |
| 65 ans et plus (retraités) | 18,9% |
| 1 personne | 60,8% |
|---|---|
| 2 personnes | 24,2% |
| 3 personnes | 7,4% |
| 4 personnes | 4,7% |
| 5 personnes ou plus | 2,8% |
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EMPLOI & DIPLÔME À CAEN
| Cadres | 13% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 14% |
| Employés et ouvriers | 23% |
| Retraités | 23% |
| Autres | 27% |
| Études supérieures | 44% |
|---|---|
| Bac | 15% |
| CAP/BEP | 18% |
| BEPC (brevet) | 5% |
| Sans diplôme | 18% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Caen compte 109 000 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +2.0%, ce qui traduit une légère croissance. La population progresse modérément.
Caen est une ville jeune et dynamique. L'âge médian des habitants est de 35.0 ans, soit 11.0 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 36% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 19% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Caen, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des autres inactifs (25% des ménages). Viennent ensuite les retraités (23%).
Le niveau de diplôme des habitants de Caen est élevé : 44% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est supérieur à celui de Hérouville-Saint-Clair (30%). Ce niveau élevé de formation est souvent corrélé à la présence d'établissements d'enseignement supérieur et d'emplois qualifiés.
La population de Caen a connu une légère croissance sur les 10 dernières années (+2.0%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (36%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Caen (109 000 habitants) est plus peuplée que Hérouville-Saint-Clair (23 470 habitants). L'âge médian est comparable entre les deux villes. Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Caen comptent en moyenne 1.7 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.