Économie à Caen
Caen
Découvrez Caen : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À CAEN
Économie à Caen : ce qu'il faut savoir
L'économie de Caen est marquée par de forts contrastes : 21 600 €/an de médiane, et pourtant 21% sous le seuil de pauvreté. D'un quartier à l'autre, le cadre de vie et l'offre commerciale varient fortement. Le taux de chômage s'établit à 7,0% dans le bassin d'emploi. La commune se situe dans le dernier quart des 358 communes de la zone d'emploi Caen en revenu médian.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
La commune appartient à la Communauté urbaine CU Caen la Mer. Le tertiaire domine avec 73% des établissements, un profil typique des communes résidentielles ou de bureaux. Le rapport entre hauts et bas revenus est de 4,0, un niveau d'inégalité modéré. Les seniors (50+) sont moins touchés qu'en moyenne : 20,2% des demandeurs, contre 29,3% en France. La cohabitation de populations aux revenus très différents crée des micro-marchés locaux contrastés.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 600 € | 23 080 € | -6% |
| Taux de pauvreté | 21,0% | 14,5% | +6,5 pts |
| Taux de chômage | 7,0% | 7,5% | -0,5 pts |
À retenir
L'économie locale présente de forts contrastes de revenus, ce qui peut se traduire par des réalités très différentes au sein de la commune.
Pour les familles : L'offre de services varie fortement selon le quartier. Le choix du secteur est déterminant.
Pour les investisseurs : Les fortes inégalités de revenus se traduisent par des micro-marchés locatifs contrastés au sein de la commune. Le choix du secteur est déterminant.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Caen).
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
CAEN FACE À HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR
| Indicateur | Caen | Hérouville-Saint-Clair | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 600 € | 18 840 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 7 % | 7 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 21 % | 27 % | 14,5 % |
Hérouville-Saint-Clair = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Caen est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Caen, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 555 €2015 | 21 600 €2021 | +10 % |
| Taux de chômage | 7,6 %2020 | 7 %2025 | -8 % |
| Taux de pauvreté | 20 %2015 | 21 %2021 | +5 % |
| Accessibilité logement | 6,6 ans2015 | 8,5 ans2021 | +29 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Caen). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
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DVF (Valeurs Foncières)(2025)
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REVENUS & NIVEAUX DE VIE À CAEN
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 10 490 € |
|---|---|
| Revenu médian | 21 600 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 41 590 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Caen| Revenus modestes | moins de 10 490 € |
|---|---|
| Classes populaires | 10 490 € – 21 600 € |
| Classes moyennes | 21 600 € – 31 595 € |
| Classes moyennes supérieures | 31 595 € – 41 590 € |
| Revenus aisés | plus de 41 590 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 21 600 € | 41 590 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 32 400 € | 62 385 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 45 360 € | 87 339 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Caen et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À CAEN
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 6 746 en 2014 → 9 747 en 2023 (+44 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 6 746 |
| 2015 | 6 905 |
| 2016 | 7 043 |
| 2017 | 7 154 |
| 2018 | 7 588 |
| 2019 | 8 092 |
| 2020 | 8 426 |
| 2021 | 9 172 |
| 2022 | 9 375 |
| 2023 | 9 747 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 14,7 % |
| 2015 | 13,5 % |
| 2016 | 13,1 % |
| 2017 | 15 % |
| 2018 | 20,1 % |
| 2019 | 21,9 % |
| 2020 | 22,3 % |
| 2021 | 24,3 % |
| 2022 | 20,4 % |
| 2023 | 20,3 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
L'économie de Caen présente quelques fragilités à prendre en compte. Le revenu médian des ménages s'établit à 21 600 €/an, soit 1 480 € inférieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de -6.4%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Caen) est de 7.0% (proche de la moyenne nationale de 7.5%).
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Caen est de 7.0% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 11 740 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024.
Le revenu médian disponible par ménage à Caen s'élève à 21 600 € par an (données 2021). Ce niveau est proche de la moyenne française (23 080 €), avec un écart de -6%. Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.6% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Caen s'élève à 21.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est significativement supérieur à la moyenne française (+45%), ce qui traduit des difficultés économiques pour une partie de la population. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 10.5 points. Un taux supérieur à 20% impacte l'accès aux services, à l'emploi et à la santé. Les dispositifs de soutien (RSA, aides au logement) sont particulièrement sollicités.
Caen compte 9 747 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 1 981 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 20.3% (France : 18.6%). Ce niveau de dynamisme est proche de la moyenne française. Structure économique : économie fortement tertiaire (73% dans les services).
Caen présente un profil économique proche de la moyenne française. Points de vigilance : revenus inférieurs (-6%). L'économie locale est orientée services et tertiaire, ce qui indique les profils recherchés. Vérifiez les opportunités professionnelles concrètes (locales ou dans les communes accessibles) avant de vous installer.