Cambes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cambes
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Cambes (1 812 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 28%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 866€ |
| 2016 | 2 033€ |
| 2018 | 1 493€ |
| 2019 | 1 843€ |
| 2020 | 1 432€ |
| 2022 | 1 955€ |
| 2023 | 2 134€ |
| 2025 | 1 833€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Cambes sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cambes
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Cambes vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,1% par an. Croissance 10 ans : -1,2%, 1,4 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Le chômage à Cambes se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 21 340 €/an est 8% sous la moyenne nationale. La pauvreté (19%) reste le point d'attention. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 21 340€
21 340€ - 33 350€
> 33 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 21 340€ | 40% | Classes populaires |
| 21 340€ - 33 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Cambes : 35 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (18 jours de gel). 873 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Cambes. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Cambes se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31%. Au second tour, il obtient 52.87%, Le Pen est cantonnée à 47.13%. Jérémy SCHLOGER dirige la commune.
48 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cambes
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Cambes maintient une dette de 330 €/hab avec 25,8% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 641 euros par habitant, +232 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cambes | 42.6% |
| Bergerac | 78.0% |
| Agen | 72.8% |
| Miramont-de-Guyenne | 66.0% |
| Seyches | 58.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 99% (France : 76%), bonne couverture 4G (86%). Cambes couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Cambes. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Cambes en Lot-et-Garonne
À 1 812 €/m², Cambes se situe au-dessus de la moyenne locale (1 463 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Seyches
Miramont-de-Guyenne
Roumagne
Escassefort
Lévignac-de-Guyenne
La Sauvetat-du-Dropt
Saint-Pardoux-Isaac