Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (1 237 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 266€ |
| 2020 | 1 071€ |
| 2021 | 1 500€ |
| 2023 | 1 167€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel. L'école la plus proche se trouve à Mercœur (4,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (31%) constituent le groupe dominant à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 53 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -14,9%, 15,2 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian 9% sous la moyenne nationale, Camps-Saint-Mathurin-Léobazel fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 320€
9 320€ - 21 050€
21 050€ - 36 290€
> 36 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 320€ - 21 050€ | 40% | Classes populaires |
| 21 050€ - 36 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Le climat de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est d'abord pluvieux : 1 591 mm par an. 44 jours de gel, 22 jours de chaleur. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Camps-Saint-Mathurin-Léobazel se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
69 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel consacre 1 389 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 1,2 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Camps-Saint-Mathurin-Léobazel | 44.3% |
| Argentat-sur-Dordogne | 53.2% |
| Brive-la-Gaillarde | 59.0% |
| Tulle | 66.5% |
| Sousceyrac-en-Quercy | 55.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Cahus), gymnase a 11 km (Sousceyrac-en-Quercy). Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce essentiel, médiathèque est le seul équipement sur place
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel dispose de une médiathèque mais aucun commerce essentiel sur la commune. Courses, boulangerie et supermarché se font ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 81%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 92/100.
Eau potable
Des prélèvements bactério hors norme, le reste dans les clous
La qualité bactériologique de l'eau à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel affiche 71% de conformité, ce qui signifie que des bactéries ont été détectées au-delà des seuils sur certains prélèvements. Le volet physico-chimique reste conforme (8 prélèvements analysés).
Communes proches de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel en Corrèze
Les prix immobiliers autour de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel oscillent entre 1 074 et 1 607 €/m², contre 1 237 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Altillac
Gagnac-sur-Cère
Monceaux-sur-Dordogne
Argentat-sur-Dordogne
Biars-sur-Cère
Sousceyrac-en-Quercy
Beaulieu-sur-Dordogne