Monceaux-sur-Dordogne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Monceaux-sur-Dordogne
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² en maison est 55% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Monceaux-sur-Dordogne reste calme : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 966€ |
| 2017 | 1 233€ |
| 2018 | 870€ |
| 2020 | 740€ |
| 2021 | 1 191€ |
| 2022 | 1 483€ |
| 2023 | 1 679€ |
| 2024 | 900€ |
| 2025 | 833€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Monceaux-sur-Dordogne. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Argentat-sur-Dordogne (5,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Monceaux-sur-Dordogne se résume à médecins. La pharmacie la plus proche à Argentat-sur-Dordogne (5.9 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Monceaux-sur-Dordogne
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (39%) constituent le groupe dominant à Monceaux-sur-Dordogne, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 58 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -3,8%, 4,2 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian 4% sous la moyenne nationale, Monceaux-sur-Dordogne fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 320€
9 320€ - 22 140€
22 140€ - 36 290€
> 36 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 320€ - 22 140€ | 40% | Classes populaires |
| 22 140€ - 36 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Monceaux-sur-Dordogne alterne entre 48 jours de gel l'hiver et 36 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Monceaux-sur-Dordogne se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Monceaux-sur-Dordogne ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (26,8%)). La mairie est à un élu divers.
46 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Monceaux-sur-Dordogne
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La taxe foncière à Monceaux-sur-Dordogne est basse (46,5%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 30/100 (fragile). Dette : 1 811 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Monceaux-sur-Dordogne | 46.5% |
| Argentat-sur-Dordogne | 53.2% |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 46.4% |
| Brive-la-Gaillarde | 59.0% |
| Tulle | 66.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 6 km (Argentat-sur-Dordogne), gymnase a 6 km (Argentat-sur-Dordogne). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le pain sur place, le supermarché à Argentat-sur-Dordogne (5,9 km)
On trouve une boulangerie à Monceaux-sur-Dordogne, suffisant pour le dépannage. Les courses complètes se font à Argentat-sur-Dordogne (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, la 5G complète le mobile
SFR assure la couverture mobile en 4G et 5G à Monceaux-sur-Dordogne. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Monceaux-sur-Dordogne affiche 96% de conformité sur 22 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 95.5/100.
Communes proches de Monceaux-sur-Dordogne en Corrèze
Avec un prix médian de 1 074 €/m², Monceaux-sur-Dordogne reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 290 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Argentat-sur-Dordogne
Albussac
Altillac
Beaulieu-sur-Dordogne
Servières-le-Château
Beynat
Lagarde-Marc-la-Tour