Canet-de-Salars
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Canet-de-Salars
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Canet-de-Salars (682 €/m² en appartement, 1 795 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 37%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 498€ |
| 2017 | 861€ |
| 2018 | 1 250€ |
| 2019 | 1 364€ |
| 2020 | 1 402€ |
| 2021 | 1 350€ |
| 2022 | 2 169€ |
| 2023 | 1 250€ |
| 2024 | 1 827€ |
| 2025 | 1 921€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Canet-de-Salars. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Canet-de-Salars sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pont-de-Salars (4,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Canet-de-Salars
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,7% par an à Canet-de-Salars, commune résidentielle. 24% de jeunes et 26% de seniors. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Canet-de-Salars ont progressé de 8,8% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 9 640€
9 640€ - 22 110€
22 110€ - 36 730€
> 36 730€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 640€ - 22 110€ | 40% | Classes populaires |
| 22 110€ - 36 730€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 730€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Canet-de-Salars bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% au-dessus de la moyenne nationale, 47 jours de gel, 1 109 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan annuel de Canet-de-Salars est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 14 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Joël GUIBERT), mais le vote national se resserre à chaque élection.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Canet-de-Salars
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Canet-de-Salars sont sous tension. La dette atteint 3 319 €/hab et il faudrait 10,7 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 1 726 euros par habitant, +1 034 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Canet-de-Salars | 43.5% |
| Pont-de-Salars | 51.2% |
| Rodez | 58.8% |
| Salles-Curan | 50.0% |
| Albi | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Canet-de-Salars. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 10 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Pont-de-Salars (4,5 km)
Côté commerces, Canet-de-Salars se limite à garages auto, bureaux de poste. Pour l'alimentaire, Pont-de-Salars (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 87% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (98%). Canet-de-Salars couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Canet-de-Salars est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (12.99 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Canet-de-Salars en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Canet-de-Salars oscillent entre 1 119 et 2 257 €/m², contre 1 733 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
