Castellar
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Castellar
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Castellar affiche 2 948 €/m² en appartement, 5 141 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 16 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 047€ |
| 2016 | 3 490€ |
| 2017 | 2 663€ |
| 2018 | 3 391€ |
| 2019 | 3 624€ |
| 2020 | 3 635€ |
| 2021 | 4 049€ |
| 2022 | 3 736€ |
| 2023 | 3 577€ |
| 2024 | 4 414€ |
| 2025 | 3 950€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Castellar sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Menton (3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Castellar compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Menton (3 km), la pharmacie la plus proche à Menton (3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Castellar
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Castellar est une commune résidentielle en croissance (+2,5% en dix ans). Les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Castellar tourne au quasi plein emploi, avec 5,6% de chômage. Taux de pauvreté de 16,5%, +4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 190€
8 190€ - 25 640€
25 640€ - 47 310€
> 47 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 190€ - 25 640€ | 40% | Classes populaires |
| 25 640€ - 47 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale, mais l'été impose sa chaleur
Un ensoleillement généreux et 19 jours de canicule par an : Castellar conjugue lumière et chaleur. Les 88 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan atmosphérique de Castellar est lourd. Des épisodes de 23 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Anne-Marie ARSENTO-CURTI dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 45,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.15% au second.
47 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Castellar
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Les impôts ont augmenté à Castellar : +13% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 36,2% (un taux qui reste en dessous de la moyenne nationale). La dette (991 €/hab) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente. Taux d'épargne de -14,1%, -29,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Castellar | 36.2% |
| Antibes | 37.1% |
| Menton | 52.0% |
| Nice | 52.9% |
| Sainte-Agnès | 41.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Castellar ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Menton (3,0 km), gymnase à Menton (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (coiffeurs, épiceries, garages auto), une médiathèque et une desserte transport à Castellar. Il manque boulangerie, supermarché, poste, banque et station-service sur la commune. 5 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Castellar dispose de la fibre à 84% et de la 5G déployée, couverture 4G à 83%. Score global de 85/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Castellar est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (0.76 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Castellar en Alpes-Maritimes
Avec un prix médian de 3 968 €/m², Castellar reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 687 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
