Cazères-sur-l'Adour
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cazères-sur-l'Adour
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Cazères-sur-l'Adour se situe dans la moyenne nationale avec 1 724 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 11 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 273€ |
| 2016 | 1 092€ |
| 2017 | 1 165€ |
| 2018 | 1 506€ |
| 2019 | 1 404€ |
| 2020 | 1 337€ |
| 2021 | 1 407€ |
| 2022 | 1 519€ |
| 2023 | 1 472€ |
| 2024 | 1 667€ |
| 2025 | 1 870€ |
Au prix moyen du marché à Cazères-sur-l'Adour. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 724 €/m².
≈ une petite maison
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cazères-sur-l'Adour sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Aire-sur-l'Adour (9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Cazères-sur-l'Adour compte 4 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Le Houga (7.6 km), la pharmacie la plus proche à Le Houga (7.6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cazères-sur-l'Adour
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Cazères-sur-l'Adour avance sans à-coups : 26% de jeunes, 24% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 3,2%, 2,2 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Cazères-sur-l'Adour tourne au quasi plein emploi, avec 5,9% de chômage.
Distribution par tranche
< 12 380€
12 380€ - 21 510€
21 510€ - 37 320€
> 37 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 380€ - 21 510€ | 40% | Classes populaires |
| 21 510€ - 37 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Cazères-sur-l'Adour se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 016 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 15% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 11 jours d'affilée). En pratique, Cazères-sur-l'Adour offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-François DELEPAU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.66% au second.
56 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cazères-sur-l'Adour
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (31,2%) et la TEOM (11,4%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Cazères-sur-l'Adour (44,5%). Dette de 691 euros par habitant, -565 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cazères-sur-l'Adour | 44.5% |
| Le Houga | 75.1% |
| Grenade-sur-l'Adour | 47.1% |
| Mont-de-Marsan | 52.2% |
| Aire-sur-l'Adour | 50.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 12 km (Grenade-sur-l'Adour), fitness a 9 km (Aire-sur-l'Adour)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Cazères-sur-l'Adour a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Cazères-sur-l'Adour est au-dessus de la moyenne. 99% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Cazères-sur-l'Adour. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cazères-sur-l'Adour en Landes
Les prix immobiliers autour de Cazères-sur-l'Adour oscillent entre 1 177 et 1 729 €/m², contre 1 724 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Le Vignau
Duhort-Bachen
Hontanx
Aire-sur-l'Adour
Le Houga
Barcelonne-du-Gers
Larrivière-Saint-Savin
