Chanteloup-en-Brie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chanteloup-en-Brie
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Chanteloup-en-Brie se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 982 €/m² en appartement, 3 933 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 53 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 212€ |
| 2016 | 3 468€ |
| 2017 | 3 511€ |
| 2018 | 3 719€ |
| 2019 | 3 826€ |
| 2020 | 4 051€ |
| 2021 | 3 808€ |
| 2022 | 3 866€ |
| 2023 | 4 015€ |
| 2024 | 3 982€ |
| 2025 | 3 980€ |
Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Chanteloup-en-Brie connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chanteloup-en-Brie dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Montévrain (1,3 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Chanteloup-en-Brie compte 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-40%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chanteloup-en-Brie
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
Chanteloup-en-Brie gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 35 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 46%, +15,4 pts vs le département.
+39,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Chanteloup-en-Brie, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 450 €/an. Taux de création d'entreprises de 3,3%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 210€
14 210€ - 27 450€
27 450€ - 42 590€
> 42 590€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 210€ - 27 450€ | 40% | Classes populaires |
| 27 450€ - 42 590€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 590€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Chanteloup-en-Brie se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 5% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes ponctuels mais qui ne s'installent pas
L'été est la saison la plus touchée. Les pics reviennent régulièrement à Chanteloup-en-Brie, mais la qualité remonte vite entre les épisodes (max 8 jours d'affilée). Pour les sportifs, il suffit de décaler de quelques jours pour retrouver un air correct. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Chanteloup-en-Brie. Après un élu divers depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Olivier COLAISSEAU dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chanteloup-en-Brie
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Chanteloup-en-Brie affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 40/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 60,4%, dette à 1 221 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chanteloup-en-Brie | 60.4% |
| Bussy-Saint-Georges | 74.6% |
| Conches-sur-Gondoire | 62.3% |
| Melun | 56.5% |
| Montévrain | 62.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Chanteloup-en-Brie couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Chanteloup-en-Brie : boulangerie, supermarché, banque. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Chanteloup-en-Brie remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Les analyses ARS sont conformes, mais le périmètre de test reste limité
Aucun polluant ciblé n'est surveillé. La conformité ARS de Chanteloup-en-Brie (conforme à 100%) porte sur les paramètres classiques. PFAS, pesticides ou perchlorates ne sont pas testés ici.
Communes proches de Chanteloup-en-Brie en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Chanteloup-en-Brie oscillent entre 3 328 et 4 666 €/m², contre 3 959 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 3 km.
Montévrain
Guermantes
Conches-sur-Gondoire
Chessy
Gouvernes
Bussy-Saint-Georges
Jossigny
