Lagny-sur-Marne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lagny-sur-Marne
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Lagny-sur-Marne se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 872 €/m² en appartement, 4 002 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 272 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 117€ |
| 2016 | 3 231€ |
| 2017 | 3 422€ |
| 2018 | 3 449€ |
| 2019 | 3 667€ |
| 2020 | 3 851€ |
| 2021 | 3 897€ |
| 2022 | 4 251€ |
| 2023 | 4 222€ |
| 2024 | 3 772€ |
| 2025 | 3 928€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Lagny-sur-Marne se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
2 lycées, 4 collèges et 13 écoles à Lagny-sur-Marne. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Lagny-sur-Marne couvre les 6 types de soins courants avec 27 médecins, 7 pharmacies et 17 dentistes. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lagny-sur-Marne
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Lagny-sur-Marne compte 41% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Lagny-sur-Marne ont progressé de 2,4% en six ans. Le revenu médian atteint 25 220 €/an. Taux de création d'entreprises de 7,1%, -9,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 730€
12 730€ - 25 220€
25 220€ - 43 710€
> 43 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 730€ - 25 220€ | 40% | Classes populaires |
| 25 220€ - 43 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
24 jours de forte chaleur dont 3 au-dessus de 35°C. Les étés à Lagny-sur-Marne sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'été est la saison la plus touchée. Les pics reviennent régulièrement à Lagny-sur-Marne, mais la qualité remonte vite entre les épisodes (max 8 jours d'affilée). Pour les sportifs, il suffit de décaler de quelques jours pour retrouver un air correct. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Lagny-sur-Marne. Macron en tête au premier tour (29,1%), 67.68% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lagny-sur-Marne
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Lagny-sur-Marne a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 56/100. Taxe foncière à 56,5%, dette à 1 390 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lagny-sur-Marne | 56.5% |
| Bussy-Saint-Georges | 74.6% |
| Conches-sur-Gondoire | 62.3% |
| Gouvernes | 56.0% |
| Melun | 56.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (30% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Lagny-sur-Marne réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs. Un théâtre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 96/100. Lagny-sur-Marne est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
3 polluants sur 4 sont surveillés. À Lagny-sur-Marne, les paramètres testés sont tous conformes.
Communes proches de Lagny-sur-Marne en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Lagny-sur-Marne oscillent entre 3 255 et 4 666 €/m², contre 3 920 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Thorigny-sur-Marne
Chanteloup-en-Brie
Saint-Thibault-des-Vignes
Montévrain
Pomponne
Chessy
Dampmart
