Chaudefonds-sur-Layon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chaudefonds-sur-Layon
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 565 €/m² en appartement, 1 839 €/m² en maison à Chaudefonds-sur-Layon. Rendement locatif brut de 4,3%. Avec environ 14 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 229€ |
| 2016 | 1 474€ |
| 2017 | 1 603€ |
| 2018 | 1 200€ |
| 2019 | 1 193€ |
| 2020 | 1 636€ |
| 2021 | 1 859€ |
| 2022 | 2 167€ |
| 2024 | 2 311€ |
| 2025 | 1 644€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chaudefonds-sur-Layon sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Chalonnes-sur-Loire (4,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chaudefonds-sur-Layon
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 44 ans et une population qui évolue peu, Chaudefonds-sur-Layon a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -1,4%, 4,5 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,4% à Chaudefonds-sur-Layon, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 260 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 520€
13 520€ - 22 260€
22 260€ - 41 500€
> 41 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 520€ - 22 260€ | 40% | Classes populaires |
| 22 260€ - 41 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Chaudefonds-sur-Layon ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 23 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 754 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Chaudefonds-sur-Layon n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Chaudefonds-sur-Layon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,4%. Au second tour, il obtient 66.54%, Le Pen est cantonnée à 33.46%. Yves BERLAND dirige la commune.
64 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chaudefonds-sur-Layon
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (43%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Chaudefonds-sur-Layon (46,4%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chaudefonds-sur-Layon | 46.4% |
| Angers | 65.2% |
| Brissac Loire Aubance | 48.8% |
| Chalonnes-sur-Loire | 48.8% |
| Rochefort-sur-Loire | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Chaudefonds-sur-Layon. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Chalonnes-sur-Loire (4,2 km), gymnase à Chalonnes-sur-Loire (4,2 km). Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Chaudefonds-sur-Layon. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (93%). Chaudefonds-sur-Layon couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Chaudefonds-sur-Layon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Chaudefonds-sur-Layon en Maine-et-Loire
Avec un prix médian de 1 869 €/m², Chaudefonds-sur-Layon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 216 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Chalonnes-sur-Loire
La Possonnière
Rochefort-sur-Loire
Val-du-Layon
Beaulieu-sur-Layon
Saint-Georges-sur-Loire
Denée
