Chalonnes-sur-Loire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chalonnes-sur-Loire
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Chalonnes-sur-Loire affiche 1 995 €/m² en appartement, 2 328 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 88 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 355€ |
| 2016 | 1 354€ |
| 2017 | 1 381€ |
| 2018 | 1 452€ |
| 2019 | 1 621€ |
| 2020 | 1 790€ |
| 2021 | 2 133€ |
| 2022 | 2 249€ |
| 2023 | 2 210€ |
| 2024 | 2 093€ |
| 2025 | 2 173€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 995 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le profil de sécurité de Chalonnes-sur-Loire est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 1 collège et 3 écoles à Chalonnes-sur-Loire. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 38% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Chalonnes-sur-Loire compte 8 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-23% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chalonnes-sur-Loire
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Chalonnes-sur-Loire a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 45 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 2%, 1,1 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
552 entreprises actives à Chalonnes-sur-Loire, taux de création de 12,7% (France : 18,6%). Le plein emploi s'appuie sur un tissu économique diversifié.
Distribution par tranche
< 14 620€
14 620€ - 23 340€
23 340€ - 37 060€
> 37 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 620€ - 23 340€ | 40% | Classes populaires |
| 23 340€ - 37 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Chalonnes-sur-Loire bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 770 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 16% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Chalonnes-sur-Loire, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Chalonnes-sur-Loire. Macron en tête au premier tour (36,9%), 70.81% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chalonnes-sur-Loire
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (45,4%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Chalonnes-sur-Loire (48,8%).
Son intercommunalité en porte 248 € de plus, soit 600 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chalonnes-sur-Loire | 48.8% |
| Angers | 65.4% |
| Brissac Loire Aubance | 50.2% |
| La Possonnière | 50.8% |
| Saint-Georges-sur-Loire | 47.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 50 commerces et services, Chalonnes-sur-Loire ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Seulement 5% des communes du département ont une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Chalonnes-sur-Loire est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Chalonnes-sur-Loire bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.88 mg/L. PFAS non détectés. 16 analyses réalisées.
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Communes proches de Chalonnes-sur-Loire en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Chalonnes-sur-Loire oscillent entre 1 785 et 2 470 €/m², contre 2 255 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Chaudefonds-sur-Layon
La Possonnière
Saint-Georges-sur-Loire
Mauges-sur-Loire
Saint-Germain-des-Prés
Rochefort-sur-Loire
Savennières
