Val-du-Layon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Val-du-Layon
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est 14% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 50 ventes par an) traduit un marché fluide à Val-du-Layon (1 711 €/m² en appartement, 1 906 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 678€ |
| 2016 | 1 613€ |
| 2017 | 1 380€ |
| 2018 | 1 596€ |
| 2019 | 1 595€ |
| 2020 | 1 746€ |
| 2021 | 1 833€ |
| 2022 | 1 597€ |
| 2023 | 1 981€ |
| 2024 | 2 071€ |
| 2025 | 1 786€ |
Au prix moyen du marché à Val-du-Layon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 711 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Val-du-Layon ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Val-du-Layon dispose de 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Bellevigne-en-Layon (9,7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Val-du-Layon : pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de médecin, dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Val-du-Layon
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Val-du-Layon a un profil familial marqué : des ménages de 2,6 personnes en moyenne (France : 2,2) et 34% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 7,5%, +4,4 pts vs le département.
2,6 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Val-du-Layon se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 23 390 €/an est dans la norme nationale. Taux de pauvreté de 6%, -3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 610€
15 610€ - 23 390€
23 390€ - 35 010€
> 35 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 610€ - 23 390€ | 40% | Classes populaires |
| 23 390€ - 35 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Val-du-Layon se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 732 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Val-du-Layon affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 20% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Val-du-Layon depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Jean-Luc KASZYNSKI. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Val-du-Layon
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Val-du-Layon : +18,3% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 47%. En contrepartie, la commune investit 811 €/habitant en équipements. Dette de 725 euros par habitant, -347 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Val-du-Layon | 47.0% |
| Angers | 65.4% |
| Beaulieu-sur-Layon | 45.0% |
| Brissac Loire Aubance | 50.2% |
| Rochefort-sur-Loire | 49.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Val-du-Layon couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Val-du-Layon compense une offre commerciale limitée par un cinéma, une médiathèque et un musée. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Val-du-Layon fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Val-du-Layon. Nitrates à 3.79 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Val-du-Layon.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Val-du-Layon en Maine-et-Loire
Avec un prix médian de 1 900 €/m², Val-du-Layon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 154 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Beaulieu-sur-Layon
Rochefort-sur-Loire
Chaudefonds-sur-Layon
Mozé-sur-Louet
Denée
Bellevigne-en-Layon
La Possonnière
