Chaumont
Découvrez Chaumont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Chaumont, parmi les prix les plus bas du département (346e/378) : 1 008 €/m² pour les maisons, en baisse de -35,2% sur un an. La contrepartie, 3 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
3 maisons vendus à Chaumont sur la dernière année, un volume supérieur de 50% à la moyenne quinquennale de 2. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 6,3 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 38% en 9 ans (1 562 → 972 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 008 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -38% entre 2016 et 2025 (1 562 € → 972 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 422 € | 380–464 € |
| 60 m² | 603 € | 543–663 € |
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 784 € | 706–862 € |
Loyer estimé — maison (6,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 507 € | 456–558 € |
| 100 m² | 603 € | 543–663 € |
| 120 m² | 685 € | 617–754 € |
| 150 m² | 809 € | 728–890 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chaumont a évolué de -38% sur 5 ans (-38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 562 € | 1 562 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 930 € | 930 € |
| 2020 | — | 1 793 € | 1 793 € |
| 2022 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 972 € | 972 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Evroult-de-Montfort | — | 1 375 | 4.0 km |
| Le Sap-André | — | 1 118 | 4.2 km |
| Neuville-sur-Touques | — | 1 276 | 4.6 km |
| Sap-en-Auge | 1 506 | 997 | 4.9 km |
| La Trinité-des-Laitiers | — | 1 297 | 5.7 km |
| Mardilly | — | 1 419 | 5.7 km |
| Gacé | 1 210 | 1 076 | 6.4 km |
| Résenlieu | — | 1 379 | 7.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 88 k€ | 66 k€–109 k€ |
| 120 m² | 117 k€ | 88 k€–146 k€ |
| 150 m² | 146 k€ | 109 k€–182 k€ |