Chauzon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chauzon
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Chauzon affiche 714 €/m² en appartement, 2 763 €/m² en maison mais un volume limité (environ 8 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 17,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 108€ |
| 2016 | 1 681€ |
| 2017 | 2 096€ |
| 2018 | 1 900€ |
| 2019 | 3 237€ |
| 2020 | 1 418€ |
| 2021 | 2 561€ |
| 2022 | 3 557€ |
| 2023 | 2 576€ |
| 2024 | 2 390€ |
| 2025 | 3 216€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Chauzon n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Chauzon. La scolarisation passe par Balazuc, à 3 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chauzon
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Croissance démographique à Chauzon, mais à dominante seniors : 33% de plus de 65 ans et un âge médian de 57 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 15,7%, 7,5 pts vs le département.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Chauzon ont progressé de 1,9% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 190€
9 190€ - 22 530€
22 530€ - 38 370€
> 38 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 190€ - 22 530€ | 40% | Classes populaires |
| 22 530€ - 38 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Chauzon vit des étés chauds : 65 jours au-dessus de 30°C et 6 jours de canicule. Les nuits tropicales (13 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Une saison plombe le bilan de Chauzon. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Chauzon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29%. Au second tour, il obtient 57.89%, Le Pen est cantonnée à 42.11%. Fréderic TOULOUZE dirige la commune.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chauzon
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Chauzon affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 48/100 (moyen). La taxe foncière à 49,3% et la dette à 1 193 €/hab ne signalent rien de particulier. Taux d'épargne de 18,8%, -10,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chauzon | 49.3% |
| Laurac-en-Vivarais | 46.5% |
| Privas | 63.0% |
| Ruoms | 59.7% |
| Vallon-Pont-d'Arc | 53.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Chauzon. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Chauzon, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Pradons (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Chauzon, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Rosières à 6.5 km (90% fibre, 5G).
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Chauzon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Chauzon en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Chauzon oscillent entre 1 284 et 3 138 €/m², contre 2 690 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
