Chevrainvilliers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chevrainvilliers
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Chevrainvilliers (2 266 €/m² en maison). Le prix au m² en maison a augmenté de 10% en cinq ans. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 472€ |
| 2016 | 1 753€ |
| 2017 | 1 310€ |
| 2018 | 1 567€ |
| 2019 | 1 950€ |
| 2020 | 2 019€ |
| 2021 | 2 159€ |
| 2023 | 2 073€ |
| 2024 | 2 452€ |
| 2025 | 2 231€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Chevrainvilliers, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Chevrainvilliers ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Larchant (4,4 km). Pour le collège, direction Saint-Pierre-lès-Nemours (5,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chevrainvilliers
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Chevrainvilliers ne cesse de grandir. L'âge médian de 45 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+15,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Chevrainvilliers dépasse la moyenne nationale de 17%. Le taux de pauvreté (15%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 100%, +83,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 010€
8 010€ - 26 950€
26 950€ - 41 610€
> 41 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 010€ - 26 950€ | 40% | Classes populaires |
| 26 950€ - 41 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Chevrainvilliers bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 43 jours de gel, 813 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Chevrainvilliers, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Chevrainvilliers est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.56% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 57,8% pour le RN.
46 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chevrainvilliers
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Chevrainvilliers. La taxe foncière à 53%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 129 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chevrainvilliers | 53.0% |
| La Chapelle-la-Reine | 52.9% |
| Melun | 56.5% |
| Nemours | 63.3% |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 59.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Pierre-lès-Nemours (5,2 km), gymnase à Saint-Pierre-lès-Nemours (5,2 km)
Aucun équipement sportif recensé à Chevrainvilliers. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Pierre-lès-Nemours (5,2 km), gymnase à Saint-Pierre-lès-Nemours (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Chevrainvilliers dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Larchant (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Chevrainvilliers dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Chevrainvilliers sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Chevrainvilliers en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Chevrainvilliers oscillent entre 1 800 et 2 396 €/m², contre 2 266 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Larchant
Saint-Pierre-lès-Nemours
Faÿ-lès-Nemours
Bougligny
Bagneaux-sur-Loing
La Chapelle-la-Reine
Nemours