Larchant
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Larchant
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Larchant affiche 1 539 €/m² en appartement, 2 453 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 9 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 002€ |
| 2016 | 1 658€ |
| 2017 | 1 877€ |
| 2018 | 1 886€ |
| 2019 | 2 137€ |
| 2020 | 2 174€ |
| 2021 | 2 596€ |
| 2022 | 2 308€ |
| 2023 | 2 362€ |
| 2024 | 2 074€ |
| 2025 | 2 726€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Larchant dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à La Chapelle-la-Reine (3,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Larchant
La population baisse, le niveau de qualification reste élevé
Larchant perd des habitants (-3,9% en dix ans) mais conserve un profil diplômé : 43% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne nationale.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Larchant se distingue par un revenu médian de 26 670 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 010€
8 010€ - 26 670€
26 670€ - 41 610€
> 41 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 010€ - 26 670€ | 40% | Classes populaires |
| 26 670€ - 41 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Larchant se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 815 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Larchant. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Larchant, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (28%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Luc GREGOIRE dirige la commune. Macron recueille +16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Larchant
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Larchant investit 570 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 503 €/hab et 26% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 40,9%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Larchant | 40.9% |
| La Chapelle-la-Reine | 52.9% |
| Melun | 56.5% |
| Nemours | 63.3% |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 59.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Pierre-lès-Nemours (5,5 km), gymnase à La Chapelle-la-Reine (3,9 km). Densité d'équipements sportifs 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Larchant (4 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 96/100. Larchant est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
La qualité physico-chimique de l'eau à Larchant atteint 64% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 29.38 mg/L.
Communes proches de Larchant en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Larchant oscillent entre 2 069 et 2 814 €/m², contre 2 396 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
La Chapelle-la-Reine
Saint-Pierre-lès-Nemours
Villiers-sous-Grez
Ury
Grez-sur-Loing
Recloses
Achères-la-Forêt