Habity

Cheyssieu

1 074hab.
2 785€/m²
Forces
Climat méditerranéen
Revenus confortables
Ville-centre proche
Vigilances
Chaleur jour et nuit
Air dégradé
Peu de médecins
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Cheyssieu

2 785/m²
+18% sur 5 ans

Faible liquidité, la revente peut traîner

1 835 €/m² en appartement, 2 848 €/m² en maison à Cheyssieu. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 18%. Peu de mouvement : environ 10 ventes par an.

10
ventes / an
7,1 ans
pour un 70m²
13/m²
loyer moyen
8,3%
rendement brut
Dans la région
Assieu2 800€/m²
Cheyssieu2 785€/m²
Grenoble2 558€/m²
Auberives-sur-Varèze2 403€/m²
Roussillon1 992€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 978/m²2025 · 2 653/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 978
20161 720
20172 467
20181 494
20192 259
20202 242
20212 944
20222 526
20243 265
20252 653
Vie quotidienne

Sécurité

100/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues

Point positif : le score de sécurité a gagné 5 points en trois ans à Cheyssieu. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.

Vol dans voitureTrès élevé
VolsFaible
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité

Cheyssieu dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Roussillon (5,5 km).

Parcours scolaire
MaternelleLes Côtes-d'Arey (4.3 km)
Primaire1 étab.
CollègeRoussillon (5.5 km)
LycéeRoussillon (5.5 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement

Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Cheyssieu. Le médecin le plus proche est à Vernioz (4.2 km), la pharmacie la plus proche à Les Côtes-d'Arey (4.3 km).

0
Médecins
-100% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Infirmiers
1Insuffisant
Kinés
Auberives-sur-Varèze (2 km)
Ophtalmo
Roussillon (5.5 km)
Pédiatres
Roussillon (5.5 km)
Psychologues
Vernioz (4.2 km)
Sages-femmes
Assieu (3.5 km)
Pas d'urgences sur place
Roussillon5.5 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Cheyssieu

1 074habitants

Les ménages s'installent, la population progresse

Ménages de 3,1 personnes et population en hausse : Cheyssieu a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 43 ans.

43 ans
Âge médian
-3 ans vs France
34%
Diplômés Bac+
+4 pts
+0,3%/an
Croissance
Stable
Répartition par âge
75+
4%
Seniors
60-74
23%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
18%
Familles
15-29
13%
Jeunes
0-14
22%
Enfants

35% de la population a moins de 30 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

27 280/an
+18% vs France

Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé

Revenus élevés et chômage à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Cheyssieu, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 280 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.

27 280
Revenu médian
+18% vs France
7,0%
Chômage
Sous moy.
13%
Taux pauvreté
-1,4 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 9 190€

9 190€ - 27 280€

27 280€ - 39 690€

> 39 690€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 9 190€10%Revenus modestes
9 190€ - 27 280€40%Classes populaires
27 280€ - 39 690€40%Classes moyennes +
> 39 690€10%Revenus élevés
Cheyssieu : 27 280
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

8jde canicule/an

Des épisodes caniculaires plus fréquents qu'ailleurs en France

2 145 heures de soleil et une canicule bien installée chaque été : Cheyssieu conjugue lumière et chaleur extrême. 884 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.

18 nuits/an
Nuits chaudes
Fréquentes
2 145 h/an
Soleil
Top 15% France
102 j/an
Pluie
Peu pluvieux
☀️Été
28°C

Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur

🍂Automne
15°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
6°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
18°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

66/100
Air sain

Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance

Cheyssieu fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 21 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.

Répartition des 360 jours mesurés
227j
128j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
64%
Meilleur air proche
Beaurepaire
70/100
Moins bon proche
Saint-Chamond
42/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge

Pas d'alternance à Cheyssieu depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Emmanuel MONTAGNON. Au national, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.

Maire
EM
Emmanuel MONTAGNONMAIRE

56 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise

Depuis 2026 (3 mois)Divers
GB
Gilles BONNETONANCIEN
2020-2026LNC
Présidentielles 2022
Macron
49.75%
Macron au T2
Législatives 2024
59.6%
EXD
Détail législatives69.52% participation
EXD
59.6%
NFP
40.4%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Cheyssieu

43,02%taxe foncière

Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes

Cheyssieu consacre 1 331 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 4,7 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.

Dette
1 697€/hab
Élevée
Investissement
1 331€/hab
Dynamique
Dans la région
Cheyssieu vous43.0%
Assieu 46.3%
Auberives-sur-Varèze 47.8%
Grenoble 76.2%
Roussillon 52.3%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Cheyssieu43.0%
Assieu46.3%
Auberives-sur-Varèze47.8%
Grenoble76.2%
Roussillon52.3%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille

Le classique des communes rurales. Cheyssieu dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Roussillon (5,5 km). Gymnase le plus proche : Reventin-Vaugris (5,5 km).

5
équipements
22
disciplines
Équipements
Foot2
🎾Tennis1
🎱Pétanque1
🤾Handball1

A proximité

Auberives-sur-Varèze2 km
🏀Basket
Saint-Prim3.4 km
🥋Arts martiaux
Assieu3.5 km
🏟️Athlétisme
Roussillon5.5 km
🏊Piscines🏋️Fitness🧗Escalade🏃Parcours santé
Reventin-Vaugris5.5 km
🤸Gymnases
Saint-Maurice-l'Exil6.4 km
🛹Skateparks
La Chapelle-de-Surieu7 km
🐴Équestre
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

La voiture est indispensable, le premier commerce est à Auberives-sur-Varèze (2,0 km)

Impossible de faire ses courses à Cheyssieu. La boulangerie la plus proche est à Auberives-sur-Varèze (2,0 km).

0
commerces
15
catégories
Services & Commerces

A proximité

Auberives-sur-Varèze2 km
🥖BoulangeriesStations-service
Assieu3.5 km
📮Bureaux de poste
Vernioz4.2 km
📚Médiathèques
Chonas-l'Amballan5.2 km
🛒Supermarchés
Roussillon5.5 km
🏦Banques
Le Péage-de-Roussillon7.6 km
🎬Cinémas
Vienne11 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel

99/100
Fibre 98%4G1 Gbps

Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Cheyssieu. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.

Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Cheyssieu sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.