Clonas-sur-Varèze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Clonas-sur-Varèze
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Le prix au m² dépasse la médiane française de 19%. Le volume de ventes reste limité : environ 10 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 35%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 125€ |
| 2016 | 2 188€ |
| 2017 | 2 095€ |
| 2018 | 2 117€ |
| 2019 | 2 011€ |
| 2020 | 1 864€ |
| 2021 | 2 697€ |
| 2022 | 2 795€ |
| 2023 | 2 600€ |
| 2024 | 2 902€ |
| 2025 | 2 522€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Clonas-sur-Varèze connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Maurice-l'Exil (3,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 45% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Clonas-sur-Varèze se résume à infirmiers et kinés. Le médecin le plus proche est à Saint-Clair-du-Rhône (2.4 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Clair-du-Rhône (2.4 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Clonas-sur-Varèze
Commune de familles, les enfants sont partout
À Clonas-sur-Varèze, les ménages comptent 3,2 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population est globalement stable. Croissance 10 ans : 0,4%, 5,8 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Clonas-sur-Varèze ont progressé de 3,7% en six ans. Le revenu médian atteint 26 890 €/an. Taux de création d'entreprises de 50%, +42,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 190€
9 190€ - 26 890€
26 890€ - 39 690€
> 39 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 190€ - 26 890€ | 40% | Classes populaires |
| 26 890€ - 39 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits ne rafraîchissent plus, même après les pics
La canicule à Clonas-sur-Varèze dépasse largement la moyenne nationale (1.6 j/an). Les 19 nuits tropicales empêchent le rafraîchissement nocturne, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. 2 145 heures de soleil par an. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
L'été est la saison la plus touchée. À Clonas-sur-Varèze, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 12 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Clonas-sur-Varèze ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 35,6%.
61 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Clonas-sur-Varèze
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 46,3% de taxe foncière totale, la part communale atteint 32,7% à Clonas-sur-Varèze. La TEOM (26% du total) contribue aussi à la facture. Dette de 765 euros par habitant, -439 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Clonas-sur-Varèze | 46.3% |
| Auberives-sur-Varèze | 47.8% |
| Grenoble | 76.2% |
| Roussillon | 52.3% |
| Saint-Clair-du-Rhône | 46.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 3 km (Saint-Maurice-l'Exil), gymnase a 3 km (Saint-Alban-du-Rhône)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Clonas-sur-Varèze : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Clonas-sur-Varèze offre une connectivité très solide.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Clonas-sur-Varèze dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Clonas-sur-Varèze en Isère
Les prix immobiliers autour de Clonas-sur-Varèze oscillent entre 1 992 et 3 187 €/m², contre 2 614 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Auberives-sur-Varèze
Saint-Maurice-l'Exil
Saint-Prim
Saint-Alban-du-Rhône
Saint-Clair-du-Rhône
Cheyssieu
Roussillon
