Chissay-en-Touraine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chissay-en-Touraine
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 12,6%, parmi les plus élevés. 947 €/m² en appartement, 1 677 €/m² en maison et un marché actif (environ 20 ventes par an) font de Chissay-en-Touraine un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 431€ |
| 2016 | 1 093€ |
| 2017 | 1 372€ |
| 2018 | 1 038€ |
| 2019 | 1 277€ |
| 2020 | 1 449€ |
| 2021 | 1 394€ |
| 2022 | 1 499€ |
| 2023 | 1 512€ |
| 2024 | 1 528€ |
| 2025 | 1 809€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chissay-en-Touraine sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montrichard Val de Cher (4,8 km). Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Chissay-en-Touraine compte 2 dentistes et 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Chisseaux (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Chisseaux (2.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chissay-en-Touraine
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Chissay-en-Touraine est marqué par les retraités, première CSP à 40%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,5%, 3,2 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Chissay-en-Touraine se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 22 580 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 150€
10 150€ - 22 580€
22 580€ - 36 870€
> 36 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 150€ - 22 580€ | 40% | Classes populaires |
| 22 580€ - 36 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Chissay-en-Touraine ne présente pas d'extrême. 25 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 735 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Chissay-en-Touraine depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (26,6%). La mairie reste à un élu divers.
41 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chissay-en-Touraine
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Chissay-en-Touraine investit 585 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 133 €/hab, taux 56%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chissay-en-Touraine | 56.0% |
| Blois | 69.0% |
| Le Controis-en-Sologne | 66.7% |
| Montrichard Val de Cher | 63.0% |
| Saint-Georges-sur-Cher | 65.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Chissay-en-Touraine. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Faverolles-sur-Cher (6,2 km), gymnase à Montrichard Val de Cher (4,8 km). Densité d'équipements sportifs 84% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Chissay-en-Touraine concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 87%. Chissay-en-Touraine offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Chissay-en-Touraine est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (3.34 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Chissay-en-Touraine en Loir-et-Cher
Les prix immobiliers autour de Chissay-en-Touraine oscillent entre 1 522 et 2 000 €/m², contre 1 662 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Chisseaux
Montrichard Val de Cher
Saint-Georges-sur-Cher
Vallières-les-Grandes
Faverolles-sur-Cher
Saint-Julien-de-Chédon
Civray-de-Touraine
