Clamart
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Clamart
Les biens partent vite, la demande ne faiblit pas
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-5%). environ 638 ventes par an confirment un marché premium qui reste liquide. Tendance récente : +2,9% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 5 247€ |
| 2016 | 5 495€ |
| 2017 | 5 732€ |
| 2018 | 5 876€ |
| 2019 | 6 327€ |
| 2020 | 6 708€ |
| 2021 | 7 224€ |
| 2022 | 7 092€ |
| 2023 | 6 934€ |
| 2024 | 6 336€ |
| 2025 | 6 259€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 5 610 €/m².
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Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le profil de sécurité de Clamart est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Clamart dispose de 22 écoles, 4 collèges, 1 lycée et 1 établissement post-bac. Densité d'établissements scolaires 49% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Urgences ouvertes, cabinets saturés : le revers du statut de ville-centre
Ville-centre rurale avec hôpital avec service d'urgences, Clamart souffre pourtant d'une pénurie de médecine de ville (-31% vs France). L'infrastructure hospitalière ne compense pas la rareté des généralistes.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Clamart
Les diplômés s'installent, le profil est ancré
Clamart combine jeunesse et qualification : âge médian de 40 ans et 52% de diplômés du supérieur. Les cadres sont la première CSP. Pour une ville de cette taille, maintenir ce rythme de croissance est un défi d'infrastructures. Croissance 10 ans : 12,2%, +8,6 pts vs le département.
52% de diplômés du supérieur, 22 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Clamart ont progressé de 4,2% en six ans. Le revenu médian atteint 29 920 €/an.
Distribution par tranche
< 13 580€
13 580€ - 29 920€
29 920€ - 56 930€
> 56 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 580€ - 29 920€ | 40% | Classes populaires |
| 29 920€ - 56 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 56 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
Clamart vit des étés chauds : 17 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. Les nuits tropicales (18 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution revient souvent à Clamart, mais elle ne s'installe pas. Les épisodes ne dépassent pas 9 jours, ce qui laisse des fenêtres pour les activités d'extérieur entre les pics. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, est le principal responsable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Clamart depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (34,8%). La mairie reste à la droite.
46 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Clamart
Budget sous pression mais la commune continue d'investir sans alourdir la fiscalité
Malgré une taxe foncière de 29,3%, bien en dessous de la moyenne nationale (~50%), la dette de 3 370,72 €/habitant contraint fortement le budget.
Son intercommunalité en porte 795 € de plus, soit 3 371 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Clamart | 29.3% |
| Paris | 27.4% |
| Meudon | 31.8% |
| Nanterre | 27.1% |
| Le Plessis-Robinson | 42.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Clamart : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et démarches accessibles sans voiture
Tous les commerces essentiels, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre : Clamart concentre ce qu'il faut pour vivre sans dépendre de la voiture.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Clamart dépasse la moyenne nationale de 21 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Clamart. Nitrates à 18.5 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Clamart en Hauts-de-Seine
Les prix immobiliers autour de Clamart oscillent entre 4 537 et 7 728 €/m², contre 6 029 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Fontenay-aux-Roses
Le Plessis-Robinson
Meudon
Châtenay-Malabry
Châtillon
Issy-les-Moulineaux
Vélizy-Villacoublay
