Clayes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Clayes
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² dépasse la médiane française de 18%. Le volume de ventes reste limité : environ 10 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 22%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 007€ |
| 2017 | 1 891€ |
| 2018 | 2 032€ |
| 2019 | 1 970€ |
| 2020 | 2 143€ |
| 2021 | 2 253€ |
| 2022 | 2 683€ |
| 2023 | 2 383€ |
| 2024 | 2 738€ |
| 2025 | 2 614€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 462 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Clayes ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Clayes sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Romillé (5,7 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Clayes
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 3,2% par an à Clayes, bien au-dessus de la moyenne. 36% de jeunes et un âge médian de 36 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 42,7%, +12,5 pts vs le département.
+31,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Clayes se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,5% de chômage et 24 420 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 36,7%, +18,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 640€
7 640€ - 24 420€
24 420€ - 48 020€
> 48 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 640€ - 24 420€ | 40% | Classes populaires |
| 24 420€ - 48 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Clayes ne présente pas d'extrême. 15 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 756 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Particules en hiver, ozone en été. Clayes connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Clayes, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Philippe SICOT), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Employe de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Clayes
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Clayes dépasse la norme avec 2 826 €/habitant Le score de santé financière (31/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 6,6 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Clayes | 53.4% |
| Parthenay-de-Bretagne | 53.2% |
| Pleumeleuc | 43.3% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Clayes. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 10 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +63% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Clayes, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Clayes avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Clayes est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (16.91 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Clayes en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Clayes oscillent entre 2 407 et 3 290 €/m², contre 2 605 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Parthenay-de-Bretagne
Saint-Gilles
Pleumeleuc
Romillé
Breteil
Gévezé
La Chapelle-Thouarault
