Pleumeleuc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pleumeleuc
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² dépasse la médiane française de 13%. À Pleumeleuc, le volume soutenu (environ 34 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 448 €/m² en appartement, 2 499 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 769€ |
| 2016 | 1 879€ |
| 2017 | 1 859€ |
| 2018 | 1 991€ |
| 2019 | 1 966€ |
| 2020 | 2 086€ |
| 2021 | 2 311€ |
| 2022 | 2 407€ |
| 2023 | 2 581€ |
| 2024 | 2 333€ |
| 2025 | 2 483€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Climat sécuritaire plutôt serein à Pleumeleuc, avec des taux de délinquance 29% en dessous de la moyenne française. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Pleumeleuc dispose de 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Romillé (5,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Pleumeleuc, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-10%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pleumeleuc
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
Pleumeleuc gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 40,1%, +9,9 pts vs le département.
+13,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Pleumeleuc ont progressé de 4,4% en six ans. Le revenu médian atteint 25 370 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 710€
15 710€ - 25 370€
25 370€ - 37 860€
> 37 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 710€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 710€ - 25 370€ | 40% | Classes populaires |
| 25 370€ - 37 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Pleumeleuc se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 11% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Pleumeleuc subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Pleumeleuc. Après un élu divers depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Yannick FOUVILLE dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
52 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pleumeleuc
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Pleumeleuc atteint 43,2% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 40,4% de ce total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pleumeleuc | 43.2% |
| Bédée | 44.5% |
| Montfort-sur-Meu | 46.4% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Gilles | 49.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Pleumeleuc dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Montfort-sur-Meu (7,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Pleumeleuc va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Pleumeleuc est bien connectée : fibre très large, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 95/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Pleumeleuc. Nitrates à 16.94 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Pleumeleuc en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Pleumeleuc oscillent entre 2 091 et 2 952 €/m², contre 2 486 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
