Coignières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coignières
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Prix élevés à Coignières (3 688 €/m² en appartement, 3 471 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-1%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 139€ |
| 2016 | 3 268€ |
| 2017 | 3 266€ |
| 2018 | 3 439€ |
| 2019 | 3 400€ |
| 2020 | 3 433€ |
| 2021 | 3 429€ |
| 2022 | 3 911€ |
| 2023 | 3 891€ |
| 2024 | 3 562€ |
| 2025 | 3 441€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs restent élevés à Coignières (89% au-dessus de la moyenne), mais la trajectoire est à la baisse : le score de sécurité a gagné 9 points en trois ans. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+9 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Coignières dispose de 1 collège et 4 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Maurepas (2,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Coignières : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coignières
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 34% de moins de 25 ans, Coignières est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,5 personnes) le confirme. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 0,2%, 4,6 pts vs le département.
3,5 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Coignières ont progressé de -0,7% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 2,9%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 290€
12 290€ - 23 590€
23 590€ - 38 590€
> 38 590€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 290€ - 23 590€ | 40% | Classes populaires |
| 23 590€ - 38 590€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 590€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Coignières bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 755 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 16% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Coignières passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Coignières. Après un élu divers depuis 2020, c'est la gauche qui prend les rênes en 2026. Didier FISCHER dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coignières
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Coignières affiche une taxe foncière modérée (32,1%), mais le budget est plus tendu : dette de 2 083 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coignières | 32.1% |
| Maurepas | 45.7% |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 27.9% |
| Trappes | 42.5% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +88% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Coignières. Pas de cinéma ni de médiathèque. Pas de banque sur place. Densité commerciale 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Coignières est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Coignières reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 26.18 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Coignières en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Coignières oscillent entre 2 978 et 4 021 €/m², contre 3 549 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Maurepas
La Verrière
Saint-Rémy-l'Honoré
Lévis-Saint-Nom
Jouars-Pontchartrain
Les Essarts-le-Roi
Le Mesnil-Saint-Denis
