Jouars-Pontchartrain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jouars-Pontchartrain
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Jouars-Pontchartrain se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 461 €/m² en appartement, 3 627 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 67 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 240€ |
| 2016 | 2 924€ |
| 2017 | 2 956€ |
| 2018 | 3 286€ |
| 2019 | 3 128€ |
| 2020 | 3 390€ |
| 2021 | 3 430€ |
| 2022 | 3 790€ |
| 2023 | 3 644€ |
| 2024 | 3 172€ |
| 2025 | 3 748€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 461 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Jouars-Pontchartrain présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Jouars-Pontchartrain (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Maurepas (2 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Jouars-Pontchartrain a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-47% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jouars-Pontchartrain
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Jouars-Pontchartrain gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+14,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Jouars-Pontchartrain, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 32 860 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien.
Distribution par tranche
< 19 420€
19 420€ - 32 860€
32 860€ - 55 990€
> 55 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 19 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 19 420€ - 32 860€ | 40% | Classes populaires |
| 32 860€ - 55 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 55 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Jouars-Pontchartrain se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 20% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les pics reviennent régulièrement à Jouars-Pontchartrain, mais la qualité remonte vite entre les épisodes (max 7 jours d'affilée). Pour les sportifs, il suffit de décaler de quelques jours pour retrouver un air correct.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Jouars-Pontchartrain se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,3%. Au second tour, il obtient 71.25%, Le Pen est cantonnée à 28.75%. Thomas MENGELLE-TOUYA (LDVC) dirige la commune.
37 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jouars-Pontchartrain
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 37% de taxe foncière totale à Jouars-Pontchartrain, le taux communal ne représente que 31,5%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 8 €/habitant).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jouars-Pontchartrain | 37.0% |
| Beynes | 47.9% |
| Maurepas | 46.1% |
| Versailles | 32.2% |
| Neauphle-le-Château | 30.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 2 km
De quoi tenir la semaine à Jouars-Pontchartrain pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Maurepas (2,0 km). Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Jouars-Pontchartrain : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Jouars-Pontchartrain bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Jouars-Pontchartrain est conforme à 100% sur 30 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 32.55 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Jouars-Pontchartrain en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Jouars-Pontchartrain oscillent entre 2 931 et 4 021 €/m², contre 3 577 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Le Tremblay-sur-Mauldre
Neauphle-le-Château
Maurepas
Plaisir
Villiers-Saint-Frédéric
Coignières
Bazoches-sur-Guyonne
