Comblanchien
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Comblanchien
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Comblanchien (1 411 €/m² en appartement, 2 293 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 20%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 536€ |
| 2016 | 1 742€ |
| 2017 | 1 682€ |
| 2018 | 1 525€ |
| 2019 | 1 749€ |
| 2020 | 1 967€ |
| 2021 | 1 900€ |
| 2022 | 1 732€ |
| 2023 | 2 342€ |
| 2024 | 2 168€ |
| 2025 | 2 362€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Comblanchien sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Comblanchien sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Nuits-Saint-Georges (5,6 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Comblanchien
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1% par an à Comblanchien. L'âge médian atteint 42 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Part des 65+ : 14,9%, 9,8 pts vs le département.
-10,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Comblanchien ont progressé de 9,8% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 490€
14 490€ - 24 870€
24 870€ - 48 640€
> 48 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 490€ - 24 870€ | 40% | Classes populaires |
| 24 870€ - 48 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Comblanchien, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Didier TOUBIN dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 49.69% contre 50.31% au second tour 2022, 1 points d'écart seulement.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Comblanchien
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Malgré des finances tendues, Comblanchien investit 613 €/hab. La dette (2 659 €/hab) et la capacité de désendettement (11,9 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Comblanchien | 26.2% |
| Dijon | 58.5% |
| Nuits-Saint-Georges | 39.6% |
| Ladoix-Serrigny | 55.4% |
| Chalon-sur-Saône | 59.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Comblanchien. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Nuits-Saint-Georges (5,6 km), gymnase à Nuits-Saint-Georges (5,6 km). Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Comblanchien. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Comblanchien dispose de la fibre à 90% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 92/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Comblanchien. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Comblanchien en Côte-d'Or
Les prix immobiliers autour de Comblanchien oscillent entre 1 532 et 2 831 €/m², contre 2 213 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Corgoloin
Ladoix-Serrigny
Nuits-Saint-Georges
Arcenant
Chorey-les-Beaune
Savigny-lès-Beaune
Argilly