Cormenon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cormenon
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison a augmenté de 14% en cinq ans. 961 €/m² en maison et environ 9 ventes par an font de Cormenon un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 124€ |
| 2016 | 957€ |
| 2017 | 627€ |
| 2018 | 681€ |
| 2019 | 726€ |
| 2020 | 910€ |
| 2021 | 833€ |
| 2022 | 798€ |
| 2023 | 938€ |
| 2024 | 880€ |
| 2025 | 1 040€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cormenon sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Mondoubleau (3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Cormenon compte 2 infirmiers et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Mondoubleau (3 km), la pharmacie la plus proche à Mondoubleau (3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cormenon
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Cormenon est marqué par les retraités, première CSP à 46%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Diplômés du supérieur : 7,9%, 16 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 6% à Cormenon, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 230 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 080€
9 080€ - 20 230€
20 230€ - 36 460€
> 36 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 080€ - 20 230€ | 40% | Classes populaires |
| 20 230€ - 36 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Cormenon ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 798 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Joëlle MESME dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.25% au second.
73 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cormenon
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Cormenon mise sur l'investissement (1 383 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (35,9%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 53,2%, le curseur reste soutenable. Dette de 716 euros par habitant, +258 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cormenon | 53.2% |
| Chartres | 67.6% |
| Blois | 69.0% |
| Mondoubleau | 62.9% |
| Couëtron-au-Perche | 58.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Cormenon ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Mondoubleau (3,0 km), gymnase à Mondoubleau (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, rien de plus
Cormenon dispose de boulangeries, garages auto. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Mondoubleau (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (98%). Cormenon couvre les besoins standards.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Cormenon est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (11 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Cormenon en Loir-et-Cher
Avec un prix médian de 961 €/m², Cormenon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 231 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
