Couëtron-au-Perche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Couëtron-au-Perche
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-2%). 812 €/m² en appartement, 1 171 €/m² en maison et environ 22 ventes par an font de Couëtron-au-Perche un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 974€ |
| 2016 | 892€ |
| 2017 | 1 316€ |
| 2018 | 765€ |
| 2019 | 1 075€ |
| 2020 | 1 055€ |
| 2021 | 1 106€ |
| 2022 | 1 150€ |
| 2023 | 1 192€ |
| 2024 | 1 297€ |
| 2025 | 1 031€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Couëtron-au-Perche. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Couëtron-au-Perche sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Mondoubleau (7,7 km). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Couëtron-au-Perche
Vieillissement et baisse de population
3% d'habitants en moins en dix ans à Couëtron-au-Perche. 26% de seniors et un profil qui vieillit.
-3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 6% à Couëtron-au-Perche, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 360 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 080€
9 080€ - 22 360€
22 360€ - 36 460€
> 36 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 080€ - 22 360€ | 40% | Classes populaires |
| 22 360€ - 36 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Couëtron-au-Perche ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 806 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Couëtron-au-Perche n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jacques GRANGER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 35,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.07% au second.
69 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Couëtron-au-Perche
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Couëtron-au-Perche mise sur l'investissement (1 333 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (23,1%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 58,2%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 692 euros par habitant, +1 234 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Couëtron-au-Perche | 58.2% |
| Blois | 69.0% |
| Mondoubleau | 62.9% |
| Le Mans | 54.5% |
| Vibraye | 44.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Couëtron-au-Perche. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 8 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et un théâtre et une desserte transport à Couëtron-au-Perche. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Couëtron-au-Perche remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 96%, Couëtron-au-Perche n'atteint pas la conformité totale. Sur 28 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Couëtron-au-Perche en Loir-et-Cher
Les prix immobiliers autour de Couëtron-au-Perche oscillent entre 961 et 1 399 €/m², contre 1 164 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
